Development site with logistics service centre near the M1 at Tatabánya

7,5 hectares | approx. 60 km from Budapest | near the M1 | € 30/m²

Short description

For sale is an approx. 7,5 hectare development site in the immediate vicinity of the M1 motorway at Tatabánya, around 60 km from Budapest.

The site is partially developed and intended for the development of a modern logistics service centre. The sale takes place together with the project company. The project is supported by a non-repayable grant.

Highlights

• Plot size: approx. 7,5 hectares or 75.000 m²
• approx. 60 km from Budapest
• excellent location near the M1 motorway
• partially developed
• currently classified as agricultural land
• already re-zoned
• registration as commercial land currently in progress
• sale including project company
• planned logistics service centre
• support through a non-repayable grant
• connection to the Trans-European Transport Network (TEN-T)
• connection to the Orient/East–Mediterranean Corridor
• connection to the Rhine–Danube Corridor
• Guide price: € 30/m²

Description

The development site is located in a well-connected position near the M1 motorway at Tatabánya, approx. 60 km west of Budapest.

On the approx. 7,5 hectare site, the development of a logistics service centre with modern infrastructure is planned.

The strategic location offers direct connection to major European transport axes. The site is connected to the Trans-European Transport Network (TEN-T) as well as to the Orient/East–Mediterranean Corridor and the Rhine–Danube Corridor.

The site is currently still classified as agricultural land, but has already been re-zoned. The registration as commercial land is currently in progress.

The sale takes place together with the project company. A non-repayable grant is also available for the planned development.

Planned logistics centre

• Site area: 75.000 m²
• planned facility: approx. 32.000 m²
• secure truck parking facility
• 150 truck parking spaces
• Gold-level certification
• fencing over 1,8 m high
• lighting with at least 25 lux
• video surveillance
• 24/7 on-site surveillance or video monitoring
• separate vehicle and pedestrian paths
• secured access areas
• certified security personnel
• high-performance charging station for electric vehicles
• charging for passenger cars and heavy commercial vehicles
• charging capacity up to 350 kW

We would be happy to provide further information or arrange a viewing.

Entwicklungsgrundstück mit Logistik-Servicezentrum nahe der M1 bei Tatabánya

7,5 Hektar | ca. 60 km von Budapest | nahe der M1 | € 30/m²

Kurzbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 7,5 Hektar großes Entwicklungsgrundstück in unmittelbarer Nähe der M1-Autobahn bei Tatabánya, rund 60 km von Budapest entfernt.

Das Grundstück ist teilweise erschlossen und für die Entwicklung eines modernen Logistik-Servicezentrums vorgesehen. Der Verkauf erfolgt gemeinsam mit der Projektgesellschaft. Das Projekt wird durch eine nicht rückzahlbare Förderung unterstützt. 

Highlights

• Grundstücksgröße: ca. 7,5 Hektar bzw. 75.000 m²
• ca. 60 km von Budapest entfernt
• hervorragende Lage nahe der M1-Autobahn
• teilweise erschlossen
• derzeit als landwirtschaftliche Fläche klassifiziert
• bereits umgewidmet
• Registrierung als Gewerbegrundstück derzeit im Verfahren
• Verkauf inklusive Projektgesellschaft
• geplantes Logistik-Servicezentrum
• Unterstützung durch eine nicht rückzahlbare Förderung
• Anbindung an das Trans-European Transport Network (TEN-T)
• Anbindung an den Orient/East–Mediterranean Corridor
• Anbindung an den Rhine–Danube Corridor
• Richtpreis: € 30/m² 

Beschreibung

Das Entwicklungsgrundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe der M1-Autobahn bei Tatabánya, etwa 60 km westlich von Budapest.

Auf dem ca. 7,5 Hektar großen Areal ist die Entwicklung eines Logistik-Servicezentrums mit moderner Infrastruktur vorgesehen.

Die strategische Lage bietet eine direkte Anbindung an bedeutende europäische Verkehrsachsen. Das Grundstück ist an das Trans-European Transport Network (TEN-T) sowie an den Orient/East–Mediterranean Corridor und den Rhine–Danube Corridor angebunden. 

Das Grundstück ist derzeit noch als landwirtschaftliche Fläche klassifiziert, wurde jedoch bereits umgewidmet. Die Registrierung als Gewerbegrundstück befindet sich derzeit im Verfahren.

Der Verkauf erfolgt gemeinsam mit der Projektgesellschaft. Für die geplante Entwicklung steht zudem eine nicht rückzahlbare Förderung zur Verfügung. 

Geplantes Logistikzentrum

• Grundstücksfläche: 75.000 m²
• geplante Anlage: ca. 32.000 m²
• sichere Lkw-Parkanlage
• 150 Lkw-Stellplätze
• Gold-Level-Zertifizierung
• Umzäunung über 1,8 m Höhe
• Beleuchtung mit mindestens 25 Lux
• Videoüberwachung
• 24/7-Überwachung vor Ort bzw. Video-Monitoring
• getrennte Fahr- und Fußgängerwege
• gesicherte Zufahrtsbereiche
• zertifiziertes Sicherheitspersonal
• Hochleistungs-Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Ladung für Pkw und schwere Nutzfahrzeuge
• Ladeleistung bis zu 350 kW 

Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.