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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
“Enjoy peace, reach Vienna/Bratislava quickly – building plot without construction obligation”
This plot is located in a residential area that was newly developed a few years ago with many young families on the western edge of Bruck/Leitha.
The plot itself is zoned Bauland-Wohngebiet and has a dimension of 17,3 m width and 31,7 m length.
All connections are available in the street: electricity, water, sewer, district heating.
The development regulations were recently adjusted:
- Development density: 40 % of the plot area
- Building class: I – II
- Mode of construction: detached or semi-detached construction
Particular features:
- No construction obligation – ideal as an investment, for your children or if you want to plan construction flexibly.
- The development (connection) costs will only be imposed by the municipality when applying for development and are not included in the purchase price.
Whether as a building plot for your future home, as a secure investment or as provision for your family – this plot offers you versatile possibilities in a prime location between Vienna and Bratislava.
Arrange a viewing appointment today and secure this attractive plot!
„Ruhe genießen, Wien/Bratislava schnell erreichen – Baugrund ohne Bauzwang“
Dieses Grundstück befindet sich in einem vor einigen Jahren neu erschlossenen Wohngebiet mit vielen Jungfamilien am westlichen Stadtrand von Bruck/Leitha.
Das Grundstück selbst hat die Widmung Bauland-Wohngebiet und ein Ausmass von 17,3 m Breite und 31,7 m Länge.
In der Straße befinden sich alle Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme.
Die Bebauungsvorschriften wurden kürzlich angepasst:
- Bebauungsdichte: 40 % der Grundstücksfläche
- Bauklasse: I – II
- Bauweise: offene oder gekuppelte Bauweise
Besonderheiten:
- Kein Bauzwang – ideal als Anlage, für Ihre Kinder oder wenn Sie den Bau flexibel planen möchten.
- Die Aufschließungskosten werden erst bei Ansuchen um Bebauung von der Gemeinde vorgeschrieben und sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Ob als Bauplatz für Ihr zukünftiges Eigenheim, als sichere Wertanlage oder zur Vorsorge für Ihre Familie – dieses Grundstück bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten in bester Lage zwischen Wien und Bratislava.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück!
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Building plot for a home
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 549 m²
- Buildable area
- 220 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2460
- Town
- Bruck an der Leitha
Availability & location
- District
- Bruck an der Leitha
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€285,480
Purchase price per m²
€520 / m²
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Development costs
€24,895
Purchase price gross
€285,480
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 500 m
- Bakeryapprox. 1.5 km
- Shopping centreapprox. 4 km
Children & school
- Schoolapprox. 1 km
- Kindergartenapprox. 1.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1.5 km
- Motorway junctionapprox. 2.5 km
Health
- Clinicapprox. 1.5 km
- Doctorsapprox. 1.5 km
- Pharmacyapprox. 1.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 1.5 km
- Bankapprox. 1.5 km
- Policeapprox. 1.5 km
- Post officeapprox. 1.5 km