The wonderful residential location, the view of nature and plenty of space to breathe form the perfect basis for quality living here.

This plot has an area of approximately 604 m², the development regulations according to NÖ Bauordnung apply:

- according to the development plan

- Bauklasse I und II

- semi-detached

The services (water, sewer, electricity) are located in front of the property boundary. When building, the house connections must be made here. The connections for fiber optic are already at the property boundary.

The location speaks for itself - pleasantly quiet and yet conveniently connected. Ideal for families or couples who long for peace but still want to be in the city quickly. The area has developed especially in recent years as an interesting hideaway for discerning WienerInnen who want peace and comfort in the extended commuter belt. Breitenwaida is an idyllic municipality near Hollabrunn. The S-Bahn connection, the bus connection, a kindergarten, a primary school, a grocery store as well as several inns can be found in the town. Higher schools as well as numerous shopping and leisure opportunities can be found in the district capital Hollabrunn, which is located in the immediate vicinity of the property.

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Die herrliche Wohnlage, der Ausblick auf die Natur und viel Raum zum Durchatmen bilden hier die perfekte Basis für qualitatives Wohnen.

Dieses Grundstück hat ein Ausmaß von rund 604 m², es gelten die Bebauungsrichtlinien gemäß NÖ Bauordnung:

- lt. Bebauungsplan

- Bauklasse I und II

- gekuppelt

Die Leitungen (Wasser, Kanal, Strom) liegen vor der Grundstücksgrenze. Bei einer Bebauung müssen hier die Hausanschlüsse gemacht werden. Die Anschlüsse für Glasfaser sind bereits bei der Grundstücksgrenze vorhanden.

Die Lage spricht für sich - angenehm ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Ideal für Familien oder Paare, welche sich nach Ruhe sehnen, aber trotzdem schnell in der Stadt sein möchten. Die Gegend hat sich insbesondere in den letzten Jahren als interessanter Hideaway für anspruchsvolle WienerInnen entwickelt, die sich im erweiterten Speckgürtel Ruhe und Komfort wünschen. Breitenwaida ist eine idyllische Gemeinde nahe Hollabrunn. Der Schnellbahnanschluss, die Busanbindung, ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft sowie mehrere Gasthäuser findet man im Ort. Höhere Schulen sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lassen sich im in der Bezirkshauptstadt Hollabrunn finden, die sich in unmittelbarer Nähe des Objektes befindet.

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