For sale is a fully serviced building plot in a sought-after sunny hillside location of Zirkitzen near Bad Kleinkirchheim. The elevated position offers an impressive panoramic view of the surrounding mountain world of the Nockberge as well as optimal sunlight exposure throughout the entire year. The proximity to ski slopes, thermal spas and infrastructure makes this plot particularly attractive for both private builders and investors.

Plot data

• Plot size: approx. 1.000 m²

• Fully serviced

• Quiet sunny location

• Panoramic view of the Nockberge

• No building obligation

• Project planning available (can be taken over on request)

• Accessible year-round

• Ski bus connection in the immediate vicinity

Description
This building plot combines alpine tranquility with excellent tourist infrastructure. Thanks to the sunny hillside location you enjoy an open view and at the same time privacy. The existing project planning allows for a quick start to construction, but also leaves ample room for individual architectural design.

A particular advantage is the absence of a building obligation – ideal as a long-term investment or for the later realization of your personal residential or holiday project.

Region Bad Kleinkirchheim
Bad Kleinkirchheim is one of the best-known year-round destinations in Kärnten. In winter the ski area convinces with well-prepared slopes, modern lift systems and direct proximity to thermal baths. In summer the region turns into a paradise for hikers, golfers, cyclists and nature lovers. The combination of alpine lifestyle, high quality of life and stable demand makes this location particularly interesting – both for owner-occupiers and for tourist concepts.

Infrastructure & surroundings

• Ski slopes & cable cars a few minutes away

• Thermen Römerbad & St. Kathrein nearby

• Ski bus stop within walking distance

• Restaurants, shopping facilities and leisure activities in the village

• Good connections to the surrounding lakes and towns of Kärnten

Conclusion
A rare building plot in one of the most sought-after locations of Bad Kleinkirchheim: sunny, with a view and flexibly usable – ideal for an exclusive chalet, a modern residential project or as a sustainable investment in a strong tourism region.

We will gladly send you further documents, site plans and details of the existing project planning on request.

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Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück in begehrter Sonnenhanglage von Zirkitzen bei Bad Kleinkirchheim. Die erhöhte Position bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt der Nockberge sowie optimale Sonneneinstrahlung über das gesamte Jahr. Die Nähe zu Skipisten, Thermen und Infrastruktur macht dieses Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Investoren besonders attraktiv.

Grundstücksdaten

• Grundstücksgröße: ca. 1.000 m²

• Voll erschlossen

• Ruhige Sonnenlage

• Panoramablick auf die Nockberge

• Keine Bebauungsverpflichtung

• Projektierung vorhanden (auf Wunsch übernehmbar)

• Ganzjährig gut erreichbar

• Skibus-Anbindung in unmittelbarer Nähe

Beschreibung
Dieses Baugrundstück vereint alpine Ruhe mit hervorragender touristischer Infrastruktur. Dank der sonnigen Hanglage genießen Sie eine offene Aussicht und gleichzeitig Privatsphäre. Die vorhandene Projektierung ermöglicht einen raschen Baustart, lässt jedoch auch ausreichend Spielraum für individuelle architektonische Gestaltung.

Ein besonderer Vorteil ist die fehlende Bebauungsverpflichtung – ideal als langfristige Wertanlage oder zur späteren Realisierung Ihres persönlichen Wohn- oder Ferienprojekts.

Region Bad Kleinkirchheim
Bad Kleinkirchheim zählt zu den bekanntesten Ganzjahresdestinationen Kärntens. Im Winter überzeugt das Skigebiet mit bestens präparierten Pisten, modernen Liftanlagen und direkter Thermennähe. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Golfer, Radfahrer und Naturliebhaber. Die Kombination aus alpinem Lebensgefühl, hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage macht diese Lage besonders interessant – sowohl für Eigennutzer als auch für touristische Konzepte.

Infrastruktur & Umgebung

• Skipisten & Bergbahnen wenige Minuten entfernt

• Thermen Römerbad & St. Kathrein in der Nähe

• Skibus-Haltestelle fußläufig erreichbar

• Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote im Ort

• Gute Anbindung an die umliegenden Seen und Städte Kärntens

Fazit
Ein seltenes Baugrundstück in einer der gefragtesten Lagen von Bad Kleinkirchheim: sonnig, aussichtsreich und flexibel nutzbar – ideal für ein exklusives Chalet, ein modernes Wohnprojekt oder als nachhaltige Investition in einer starken Tourismusregion.

Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen, Lagepläne sowie Details zur vorhandenen Projektierung auf Anfrage zu.

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