Exclusive hospitality business in the heart of 1010 Vienna – your chance for a top-class business address!

This like-new commercial space on the ground floor impresses with its generous area of approx 160 m² and offers you optimal conditions to successfully implement your gastronomy project. With a monthly rent of 12.000,00 € you are investing in a prime location that is frequented daily by numerous potential guests.

The highlight of this property is the cozy guest terrace, which invites you to linger especially in the warm months and offers your guests a unique ambience. Use this attractive outdoor area to make your business even more popular and to increase your revenues.

The excellent transport connections by bus, U-Bahn, tram and the nearby train station guarantee ideal accessibility for your customers and employees. Thus your establishment is excellently integrated into the public transport network and easily accessible.

Around the property you will find an extensive range of important facilities: doctors, pharmacy, clinic, hospital as well as schools, kindergartens, universities and higher schools are available in the immediate vicinity. This diverse infrastructure ensures a constant flow of potential guests of all age groups.

Shopping options such as supermarkets, bakeries and a shopping centre are also only a few steps away and further underline the attractiveness of this location. Benefit from the lively surroundings and establish your hospitality business in one of the most sought-after places in Vienna.

Whether as a restaurant, café or bar – this property offers you a perfect basis to realize your gastronomic dreams. See for yourself this unique offer and secure your place in the Vienna city centre!

A new energy performance certificate is being prepared.

Contact us today for further information and a viewing – we look forward to supporting you in your successful start!

Exklusives Gastgewerbe im Herzen von 1010 Wien – Ihre Chance auf eine erstklassige Geschäftsadresse!

Diese neuwertige Gewerbefläche im Erdgeschoss besticht durch ihre großzügige Fläche von ca 160 m² und bietet Ihnen optimale Voraussetzungen, um Ihr Gastronomieprojekt erfolgreich umzusetzen. Mit einer monatlichen Miete von 12.000,00 € investieren Sie in eine Top-Lage, die täglich von zahlreichen potenziellen Gästen frequentiert wird.

Das Highlight dieser Immobilie ist die gemütliche Gastterrasse, die besonders in den warmen Monaten zum Verweilen einlädt und Ihren Gästen ein einzigartiges Ambiente bietet. Nutzen Sie diesen attraktiven Außenbereich, um Ihren Betrieb noch beliebter zu machen und Ihre Umsätze zu steigern.

Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und den nahegelegenen Bahnhof garantiert eine ideale Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Somit ist Ihr Lokal bestens in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden und leicht zugänglich.

Rund um die Immobilie finden Sie ein umfangreiches Angebot an wichtigen Einrichtungen: Ärzte, Apotheke, Klinik, Krankenhaus sowie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese vielfältige Infrastruktur sorgt für eine konstante Frequenz an potenziellen Gästen aus allen Altersgruppen.

Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Schritte entfernt und unterstreichen die Attraktivität dieses Standortes zusätzlich. Profitieren Sie von der lebendigen Umgebung und etablieren Sie Ihr Gastgewerbe an einem der gefragtesten Plätze Wiens.

Ob als Restaurant, Café oder Bar – diese Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Basis, um Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und sichern Sie sich Ihren Platz in der Wiener Innenstadt!

Ein neuer Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem erfolgreichen Start zu unterstützen!