Rent
1 / 7
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: Period building
Condition: Well maintained
WELL-ESTABLISHED, LARGE RESTAURANT
NEAR THE STADTHALLE
a detailed property description
and further pictures.
NEAR THE STADTHALLE
Short description
Near the Vienna Stadthalle a spacious,
well-established and fully equipped gastronomy venue is being offered for transfer.
On approximately 204 m² there are about 77 seats in the indoor area,
as well as a further approx. 32 seats in the outdoor seating area.
The venue is in full operation and can be taken over together with the existing equipment,
for a reasonable takeover payment.
The approved opening hours until 02:00,
as well as the spatial possibilities, are also
excellent for events, parties and public viewing.
The photos are partly AI generated, to remove people and lettering.
On written request you will be provided witha detailed property description
and further pictures.
DECUS Immobilien GmbH – We bring spaces to life
For further information and viewings, Mr Elemér Szüts is gladly at your disposal personally at the mobile number +43 664 11 888 16and by e-mail at szuets@decus.at.
www.decus.at | office@decus.at
Important information
Please note that a new directive for distance selling and off-premises contracts came into force on 13.06.2014.
In the event of a conclusion with you or a third party named by you or in case of mutual agreement, our fee (according to the fee regulation for real estate agents) is 2 gross monthly rents (BMM) for service/natural/work flats and search orders, 3 BMM for commercial, car space, cellar and storage rental agreements and for purchase objects 3 % of the purchase price, plus statutory VAT.
This property is offered to you without obligation and subject to change. The above information is based on information and documents provided by the owner and is given by us without guarantee.
Further information as well as our GTC and the ancillary cost overview sheet can be found on our homepage www.decus.at under "Service" - "Legal information on the FAGG" and in the appendix of the sent property exposés!
GUT EINGEFÜHRTES, GROSSES LOKAL
IN STADTHALLENNÄHE
eine ausführliche Objektbeschreibung
und weitere Bilder zur Verfügung.
IN STADTHALLENNÄHE
Kurzbeschribung
Nahe der Wiener Stadthalle gelangt ein großzügiges,
gut eingeführtes und komplett ausgestattetes Gastronomielokal zur Weitergabe.
Auf rund 204 m² stehen ca. 77 Sitzplätze im Innenbereich,
sowie weitere ca. 32 Plätze im Schanigarten zur Verfügung.
Das Lokal befindet sich in Vollbetrieb und kann samt vorhandener Ausstattung,
gegen eine angemessene Ablöse übernommen werden.
Die genehmigten Öffnungszeiten bis 02:00 Uhr,
sowie die räumlichen Möglichkeiten eignen sich auch
hervorragend für Veranstaltungen, Feiern und Public Viewing.
Die Fotos sind zum Teil KI generiert, um Personen und Schrifzüge zu entfernen.
Auf schriftliche Anfrage stehen Ihneneine ausführliche Objektbeschreibung
und weitere Bilder zur Verfügung.
DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer +43 664 11 888 16und per E-Mail unter szuets@decus.at persönlich zur Verfügung.
www.decus.at | office@decus.at
Wichtige Informationen
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Restaurant
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 204 m²
- Usable area
- 237 m²
- Total area
- 237 m²
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 1
- Balcony/terrace area
- 33 m²
- Terrace area
- 33 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Vienna
- Postcode
- 1150
- Town
- Vienna
Condition & building
- Building age
- Period building
- Condition
- Well maintained
Features
- Attached restaurant
- Bar
- Brewery tie
- Yes
- Guest toilet
- Yes
- Guest terrace
- Yes
- Kitchen
- Fitted kitchen
Availability & location
- Region
- Stadthalle, Westbahnhof, U6 Station
- District
- Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus
- Maximum rental period
- Open-ended
Price & costs
Cost overview
Rent
€3,335.22
Total rent net
€3,335.22
Total charges net
€3,335.22
Total rent net
€2,805
Operating costs net
€530.22
Agent commission
3 gross monthly rents plus 20% VAT
Deposit note
3 gross monthly rents
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1.5
D
154.8
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2034-06-02
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
Children & school
- Collegeapprox. 500 m
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
- Universityapprox. 1 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 500 m
- Undergroundapprox. 500 m
- Tramapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 5 km
Health
- Clinicapprox. 500 m
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Hospitalapprox. 1.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m
City projects
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
View wien.gv.at