Welcome to your new gastronomic highlight in Traiskirchen, Lower Austria! This generous commercial space of 160 m² offers you the ideal opportunity to open your own restaurant or a cosy inn – and all at an attractive rent of only 2.598,00 €.

The premises impress with a well-thought-out room layout and pleasant fittings. The bright dining room with 50 seats is equipped with practical tiles and stone flooring, which are not only visually appealing but also ensure easy cleaning. The attached bar invites guests to linger and creates an inviting atmosphere for your guests.

A special highlight is the generous garden with guest terrace with 24 seats – perfect in summer to pamper your guests with culinary delights under the open sky on warm days. The gas-fired floor heating provides pleasant warmth and a comfortable ambience in the cooler months. A further special feature is a permit for shisha. Opening hours: 00:00 to 24:00. Delivery to 16 surrounding districts.

The location is unbeatable: situated directly in Traiskirchen, you benefit from excellent transport connections with a bus stop and station in the immediate vicinity. This makes your premises easily accessible for locals and visitors alike. In addition, important facilities such as a doctor, pharmacy, school, kindergarten, supermarket, bakery and a shopping centre are located very nearby – a perfect environment that ensures lively customer traffic.

Whether you plan a traditional inn, a modern bistro or a charming café, this property offers you all the prerequisites for a successful start. Seize this unique opportunity to realise your gastronomic vision in a lively and well-connected municipality.

Do not hesitate and secure this attractive property in Traiskirchen – your new restaurant is waiting for you! Contact us today for further information and a viewing. Your future in the hospitality industry begins here!

Ms Deniz Berber is happy to be available at any time for further information and a personal viewing by phone on the mobile number 0660 63 60 100 or by e-mail at d.berber@favorite-immo.at !

Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Highlight in Traiskirchen, Niederösterreich! Diese großzügige Gewerbefläche mit 160 m² bietet Ihnen die ideale Chance, Ihr eigenes Restaurant oder eine gemütliche Gaststätte zu eröffnen – und das zu einer attraktiven Miete von nur 2.598,00 €.

Das Lokal besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und nette Ausstattung. Der helle Gastraum mit 50 Sitzplätze ist mit praktischen Fliesen und Steinboden versehen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch eine einfache Reinigung gewährleisten. Die angeschlossene Bar lädt zum Verweilen ein und schafft eine einladende Atmosphäre für Ihre Gäste.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Gastterrasse mit 24 Sitzplätzen – perfekt im Sommer, um Ihre Gäste an warmen Tagen mit kulinarischen Köstlichkeiten unter freiem Himmel zu verwöhnen. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Ambiente in den kühleren Monaten. Eine weitere Besonderheit ist eine Genehmigung für Shisha. Öffnungszeiten: 00:00 Uhr bis 24:00 Uhr. Lieferung in 16 umliegende Bezirke.

Die Lage ist unschlagbar: Direkt in Traiskirchen gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Das macht Ihr Lokal leicht erreichbar für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum ganz in der Nähe – eine perfekte Umgebung, die für regen Kundenverkehr sorgt.

Ob Sie ein traditionelles Wirtshaus, ein modernes Bistro oder ein charmantes Café planen, diese Immobilie bietet Ihnen alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre gastronomische Vision in einer lebendigen und gut angebundenen Gemeinde zu verwirklichen.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt in Traiskirchen – Ihr neues Restaurant wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Ihre Zukunft im Gastgewerbe beginnt hier!

Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter der Mobilnummer 0660 63 60 100 oder per E-Mail an d.berber@favorite-immo.at zur Verfügung!