Palazzo Garden Hotel & Restaurant – established hotel in Szeged

The Palazzo Garden Hotel is located in an excellent location in Szeged, only about a five-minute walk from the city centre. The charming building combines the elegant beauty of Neo-Baroque with modern comfort and a family atmosphere.

The hotel was opened about 14 years ago and enjoys consistently high occupancy. In addition to the hotel operation, the property includes a restaurant, an inner courtyard with parking facilities and a spacious terrace.

Property overview

• Plot area: approx. 564 m²
• 10 hotel rooms
• Restaurant with seating for approx. 50 people
• Inner courtyard with 10 parking spaces
• approx. 70 m² terrace
• Restaurant with separate street access
• Gas heating throughout the property
• Central location, approx. 5 minutes' walk from the city centre
• Bus stop and trolleybus stop directly at the hotel

Hotel area

The hotel has a total of 10 rooms on two levels:

• 1st floor: 3 large and 3 small rooms
• 2nd floor: 1 large and 3 small rooms
• Large rooms: each approx. 30 m²
• Small rooms: each approx. 20 m²

All rooms have a double bed as well as a private bathroom with WC. The rooms accommodate up to 20 people; additional sleeping places can be created by adding extra beds.

Restaurant

The restaurant has seating for around 50 guests and features:

• Guest area
• separate toilets for guests and staff
• storage rooms
• storage areas
• preparation rooms
• separate kitchen or kitchen area
• bar counter

With its own entrance from the street, the restaurant can be run independently of the hotel operation. Therefore it is suitable for both hotel guests and external visitors.

The property is located in a preferred residential area of the city. The restaurant is well utilised and is additionally operated via a delivery service.

Extensive renovation

The building was extensively renovated in 2016. The works included, among other things:

• Replacement of all windows
• complete fittings
• lighting
• replacement of the floors
• renovation of the attic
• renovation of the guest rooms
• renovation of the kitchen
• redesign of the bar counter
• redesign of the reception
• refurbishment and repainting of the façade

The building was thus practically comprehensively modernised.

Outdoor area

The approx. 70 m² inner courtyard area offers additional usage possibilities. The terrace can be used as a garden restaurant during the summer months and thus expands the capacity of the catering operation.

An interesting opportunity for investors, hoteliers and restaurateurs looking for an established hotel and restaurant property in a central location of Szeged.

For further questions or to arrange a viewing, we are happy to be at your disposal.

Palazzo Garden Hotel & Restaurant – etabliertes Hotel in Szeged

Das Palazzo Garden Hotel befindet sich in hervorragender Lage in Szeged, nur etwa fünf Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das charmante Gebäude verbindet die elegante Schönheit des Neobarocks mit modernem Komfort und einer familiären Atmosphäre.

Das Hotel wurde vor rund 14 Jahren eröffnet und erfreut sich einer konstant hohen Auslastung. Neben dem Hotelbetrieb umfasst das Objekt ein Restaurant, einen Innenhof mit Parkmöglichkeiten sowie eine großzügige Terrasse.

Objektübersicht

• Grundstücksfläche: ca. 564 m²
• 10 Hotelzimmer
• Restaurant mit Platz für ca. 50 Personen
• Innenhof mit 10 Parkplätzen
• ca. 70 m² Terrasse
• Restaurant mit separatem Straßenzugang
• Gasheizung im gesamten Objekt
• Zentrale Lage, ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt
• Bushaltestelle und O-Bushaltestelle direkt beim Hotel

Hotelbereich

Das Hotel verfügt über insgesamt 10 Zimmer auf zwei Ebenen:

• 1. Obergeschoss: 3 große und 3 kleine Zimmer
• 2. Obergeschoss: 1 großes und 3 kleine Zimmer
• Große Zimmer: jeweils ca. 30 m²
• Kleine Zimmer: jeweils ca. 20 m²

Alle Zimmer verfügen über ein Doppelbett sowie ein eigenes Badezimmer mit WC. Die Zimmer bieten Platz für bis zu 20 Personen; zusätzliche Schlafmöglichkeiten können durch Zustellbetten geschaffen werden.

Restaurant

Das Restaurant bietet Platz für rund 50 Gäste und verfügt über:

• Gästebereich
• separate Toiletten für Gäste und Personal
• Lagerräume
• Lagerbereiche
• Vorbereitungsräume
• separate Küche bzw. Küchenbereich
• Bartheke

Durch den eigenen Eingang von der Straße kann das Restaurant unabhängig vom Hotelbetrieb geführt werden. Dadurch eignet es sich sowohl für Hotelgäste als auch für externe Besucher.

Das Objekt befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet der Stadt. Das Restaurant ist gut ausgelastet und wird zusätzlich über einen Lieferservice betrieben.

Umfangreiche Renovierung

Das Gebäude wurde 2016 umfassend renoviert. Die Arbeiten umfassten unter anderem:

• Erneuerung sämtlicher Fenster
• komplette Ausstattung
• Beleuchtung
• Erneuerung der Böden
• Renovierung des Dachbodens
• Renovierung der Gästezimmer
• Renovierung der Küche
• Neugestaltung der Bartheke
• Neugestaltung der Rezeption
• Überarbeitung und Neulackierung der Fassade

Das Gebäude wurde damit praktisch umfassend modernisiert.

Außenbereich

Der ca. 70 m² große Innenhofbereich bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Terrasse kann in den Sommermonaten als Gartenrestaurant genutzt werden und erweitert damit die Kapazität des gastronomischen Betriebs.

Eine interessante Gelegenheit für Investoren, Hoteliers und Gastronomen, die ein etabliertes Hotel- und Restaurantobjekt in zentraler Lage von Szeged suchen.

Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.