Discover this exceptional property with an accommodation business in the picturesque landscape of Tyrol – a true gem for anyone who values peace and nature. This generous plot of approx. 5.000 m² offers you diverse possibilities to create your hotel in Tyrol, but can also be taken over with an existing accommodation business. The location is in an attractive low-mountain position above the picturesque town of Hall in Tirol with its medieval old town. The state capital Innsbruck with its airport is also only approx. half an hour's drive away.

The location impresses with its idyllic tranquillity and the incomparable charm of the Tyrolean mountain world.

The property with accommodation business costs 3.750.000 € and is wonderfully situated in the forest near the ski slope and the ski lift, and is built with an accommodation business with 913m² usable area and 491,74m² basement.

On the 1st floor — 2nd floor there are 15 rooms with a total of 96 beds.

On the ground floor — basement 1 there are three staff rooms with 7 beds, the business apartment as well as 2 guest rooms with 5 beds.

ground floor: 481,26 m²

upper floor: 431,86 m²

basement: 491,74 m²

The building, constructed in solid construction, extends over several staggered storeys and has a varied room layout. This includes, among others, rooms, sanitary units, group and common rooms, a dining hall, a kitchen, office and staff areas as well as various storage and utility rooms. In addition, there is a movement room, a play room, a workshop, a craft room, a laundry, a boiler room and further ancillary rooms. The room offering is supplemented by a business apartment as well as terrace and access areas.

The building is heated by an oil heating system, with heating oil used as fuel. A mechanical ventilation system is provided for the supply and extraction of air to the building. In the outdoor area, parking for approx. 20 vehicles is also available.

For investors with a future need:

Due to the existing building, there is no obligation to build within set deadlines.

The property can thus also be acquired for later use.

Let yourself be inspired by the beauty and possibilities of these properties in Tyrol with tourism development potential, and arrange a viewing appointment today. We look forward to presenting this special offer to you in more detail and shaping your future in Tyrol together with you.

Nothing found yet? We inform you about suitable property offers before anyone else.
Create your individual search agent now using the following link. We will send you suitable properties exclusively in advance.
Create search agent - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Grundstück mit Beherbergungsbetrieb inmitten der malerischen Landschaft von Tirol – ein wahres Juwel für alle, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Dieses großzügige Grundstück mit ca. 5.000 m²  Fläche bietez Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihr Hotels in Tirol zu verwirklichen, kann aber auch mit bestehendem Beherbergungsbetrieb übernommen werden. Die Lage ist in attraktiver Mittelgebirgslage über der pittoresken Stadt Hall in Tirol mit seiner mittelalterlichen Altstadt. Auch die Landeshauptstadt Innsbruck mit ihrem Flughafen ist nur ca. ein halbe Fahrstunde entfernt.

Die Lage besticht durch ihre idyllische Ruhe und den unvergleichlichen Charme der Tiroler Bergwelt. 

Das Grundstück mit Beherbergungsbetrieb kostet 3.750.000 € und liegt wunderbar im Wald gelegen nahe der Skipiste und des Skilifts und ist mit einem Beherbergungsbetrieb mit 913m² Nutzfläche und 491,74m² Keller bebaut.

lm Obergeschoß 1 — Obergeschoß 2 befinden sich 15 Zimmer mit insgesamt 96 Betten.

lm Erdgeschoß — Untergeschoß 1 befinden sich drei Personalzimmer mit 7 Betten, die Betriebswohnung sowie 2 Gästezimmer mit 5 Betten.

EG: 481,26 m²

OG: 431,86 m²

KG: 491,74 m²

Das in Massivbauweise errichtete Gebäude erstreckt sich über mehrere, versetzt angeordnete Geschoße und verfügt über eine vielfältige Raumaufteilung. Diese umfasst unter anderem Zimmer, Sanitäreinheiten, Gruppen- und Aufenthaltsräume, einen Speisesaal, eine Küche, Büro- und Personalbereiche sowie verschiedene Lager- und Wirtschaftsräume. Darüber hinaus sind ein Bewegungsraum, ein Spielraum, eine Werkstatt, ein Bastelraum, eine Wäscherei, ein Heizraum und weitere Nebenräume vorhanden. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Betriebswohnung sowie Terrassen- und Erschließungsbereiche.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Ölheizungsanlage, wobei Heizöl als Brennstoff zum Einsatz kommt. Für die Be- und Entlüftung des Gebäudes ist eine mechanische Lüftungsanlage vorhanden. Im Außenbereich stehen zudem Parkmöglichkeiten für ca. 20 Fahrzeuge zur Verfügung.

Für Investoren mit späterem Bedarf:

Durch den Gebäudebestand besteht keine Bebauungsverpflichtung binnen Fristen.

Die Liegenschaft kann so auch für eine spätere Verwendung erworben werden.

Lassen Sie sich von der Schönheit und den Möglichkeiten dieser Grundstücke in Tirol mit touristischem Entwicklungspotenzial begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot näher vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen Ihre Zukunft in Tirol zu gestalten.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de