The Villa Fortuna is located in the villa district Hévíz at the corner of the streets Hunyadi and Fortuna on 1022 m2. The orientation of the villa is East - South - West with views of the Plattensee, Cserszegtomaj and Hévíz.

The villa is approx. 700m from the spa. The building has five apartments with separate entrances and three studios, a breakfast and drink bar as well as a reception and a 98 m² large apartment. This hotel is ideal for 30 persons. Total usable area: 600 m2 Premises: Ground floor: - one apartment: bedroom with living-dining area, kitchen units, shower with WC and terrace, garden access (45m2). - 2 treatment rooms / massage, - whirlpool with sauna, relaxation area - breakfast room - drink bar Reception (seating 50), - kitchen, storerooms, - 1 staff room - boiler room, laundry. 1st floor: - 2 apartments (first with one and a half bedrooms and second with 2 bedrooms), apartment: living-dining room, kitchen, corridor, 2 bedrooms, 2 bathrooms, terrace. Attic:

- 3 studio-apartments: rooms with kitchenette, shower and WC, balcony, 2 apartments: first with 1 bedroom and second - with 2 bedrooms. In the apartments resp. studio-apartments you will find equipped kitchenettes, TV and safe. Each room has a terrace or a balcony. The Villa Fortuna was built and renovated between 1996 and 2005 and renovated. 2014: air conditioning was installed. External insulation and facade plaster in spring 2015. 2016: terraces, balconies, claddings 2017: main entrance stair cladding, bathroom renovation with washbasin with mirror replacement. 2018: 2 bathrooms completely renovated with cladding replacement and all others equipped with washbasin with mirror cabinet. Used building materials: - Structure: Ytong-brick, monolithic and reinforced concrete beams with slab, - Shell: Beavertail-top, - Insulation: attic wool, - on the north side Heratekta 80 mm - Doors and windows: plastic doors and windows from Kömmerling and Panorama, - Interior doors: interior doors with wood veneer, - Coverings: granite, ceramic, wood and laminate parquet, bathrooms tiled to the ceiling Mechanical engineering: Electricity: 3 phases, 3 x 16 A. Water: plastic and copper pipe system Domestic hot water: from a Vaillant 300 l boiler, heated by a Vaillant 46 KW boiler, and 1 150 l electric boiler in reserve. During the renovation the boiler will be converted to 500 l and the boiler will also be replaced. In the garden - Green Power solar collector with tank Heating: specially designed, dimensioned radiator heating in the ceiling / pipe in pipe /, with Voogel-Nout radiators. The property is fenced: on the E-D-West side with a green fence / Thuja /, on the north side with wood and carved stone. Parking: 8 parking spaces in the parking lot In the garden there is: - 9 x 3,6 m large pool with flowing, retractable, curved polycarbonate roof. Currently being renovated. - gazebo / covered wooden tile cladding / - garden furniture, - covered terrace. - By the end of March 2021 a 7,5-kW solar system will be installed.

Die Villa Fortuna befindet sich im Villenviertel Hévíz an der Ecke der Straßen Hunyadi und Fortuna auf 1022 m2. Die Ausrichtung der Villa ist Ost - Süd - Westlich mit Blick auf den Plattensee, Cserszegtomaj und Hévíz.

Die Villa ist ca. 700m von dem Seebad entfernt. Das Gebäude verfügt über fünf Apartments mit separaten Eingängen und drei Studios, eine Frühstücks- und Getränkebar sowie eine Rezeption und ein 98 m² großes Apartment. Dieses Hotel ist ideal für 30 Personen. Gesamtnutzfläche: 600 m2 Räumlichkeiten: Erdgeschoss: - eine Wohnung: Schlafzimmer mit Wohn-Essbereich, Küchenblöcken, Dusche mit WC und Terrasse, Gartenanschluss (45m2). - 2 Behandlungsräume / Massage, - Whirlpool mit Sauna, Ruhebereich - Frühstücksraum - Getränkebar Rezeption (Sitzplätze 50), - Küche, Lagerhäuser, - 1 Personalzimmer - Heizraum, Waschküche. 1. Stock: - 2 Wohnungen (erste mit eineinhalb Schlafzimmer und zweite mit 2 Schlafzimmer), Wohnung: Wohn-Esszimmer, Küche, Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse. Dachboden:

- 3 Studio-Apartments: Zimmer mit Küchenzeile, Dusche und WC, Balkon, 2 Wohnungen: erste mit 1 Schlafzimmer und zweite - mit 2 Schlafzimmer. In den Wohnungen resp. Studio-Apartments finden Sie ausgestattete Küchenzeile, TV und Safe. Jedes Zimmer hat eine Terrasse oder einen Balkon. Die Villa Fortuna wurde zwischen 1996 und 2005 erbaut und renoviert und renoviert. 2014: Klimaanlage wurde eingebaut. Außendämmung und Fassadenputz im Frühjahr 2015. 2016: Terrassen, Balkone, Verkleidungen 2017: Haupteingang Treppenverkleidung, Badezimmerrenovierung mit Waschbecken mit Spiegelersatz. 2018: 2 Badezimmer komplett renoviert mit Verkleidungsersatz und alle anderen mit Waschbecken mit Spiegelschrank ausgestattet. Verwendete Baumaterialien: - Struktur: Ytong-Ziegel, monolithischer und Stahlbetonbalken mit Platte, - Schale: Beavertail-Topf, - Isolierung: Dachbodenwolle, - an der Nordseite Heratekta 80 mm - Türen und Fenster: Türen und Fenster aus Kunststoff von Kömmerling und Panorama, - Innentüren: Innentüren aus Holzfurnier, - Beläge: Granit-, Keramik-, Holz- und Laminatparkett, bis zur Decke geflieste Badezimmer Maschinenbau: Strom: 3 Phasen, 3 x 16 A. Wasser: Kunststoff- und Kupferrohrsystem Brauchwarmwasser: aus einem Vaillant 300 l Kessel, der von einem Vaillant 46 KW Kessel beheizt wird, und 1 150 l Elektrokessel in Reserve. Bei der Renovierung wird der Kessel auf 500 l umgestellt und der Kessel ebenfalls ausgetauscht. Im Garten - Grün Power Solarkollektor mit Tank Heizung: speziell entwickelte, dimensionierte Heizkörperheizung in der Decke / Rohr im Rohr /, mit Voogel-Nout-Heizkörpern. Das Grundstück ist eingezäunt: auf der E-D-West-Seite mit einem grünen Zaun / Thuja /, auf der Nordseite mit Holz und geschnitztem Stein. Parkplatz: 8 Parkplätze auf dem Parkplatz Im Garten befindet sich: - 9 x 3,6 m großer Pool mit fließendem, versenkbarem, gebogenem Polycarbonatdach. Wird derzeit renoviert. - Pavillon / überdachte Holzfliesenverkleidung / - Gartenmöbel, - Überdachte Terrasse. - Bis Ende März 2021 wird eine 7,5-kW-Solaranlage installiert.