Welcome to Bad Zell – a traditional spa town in the Mühlviertel that combines nature, quality of life and good regional infrastructure.

This attractive commercial property is located in a top location in the centre of Bad Zell and offers versatile usage options on approx. 100 m². The monthly rent is € 1.000,00 as a flat rate – all general operating costs as well as heating and electricity are already included.

Due to its equipment and layout, the premises are particularly suitable for gastronomic use. An existing and active dispensing system is already available and provides ideal conditions for operating a bar or a gastronomic venue. The premises are not suitable for operation as a night club and may therefore be open at most until 22:00. Two separate WCs and the existing room layout complement the equipment.

At the same time, the property also offers excellent conditions for general commercial use. The premises can be used in a variety of ways and can be individually designed and used depending on needs and business concept.

Whether as a bar, gastronomic venue or for another commercial concept – this centrally located property offers versatile possibilities for realizing your own business idea.

Please note that due to our duty to provide evidence to the owner we can only process inquiries with complete indication of the address and telephone number. We expressly point out that all information was created to the best of our knowledge. Errors, typographical errors and changes excepted. We cannot accept any liability for information and details provided to us by the owners and third parties. Viewings and consultations are free of charge; only in the event of a successful brokerage is a statutory commission payable.

Herzlich willkommen in Bad Zell – einem traditionsreichen Kurort im Mühlviertel, der Natur, Lebensqualität und eine gute regionale Infrastruktur verbindet.

Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich in Top-Lage im Zentrum von Bad Zell und bietet auf ca. 100 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der monatliche Mietpreis beträgt € 1.000,00 als Pauschalpreis – sämtliche allgemeinen Betriebskosten sowie Heizung und Strom sind bereits inkludiert.

Die Räumlichkeiten eignen sich aufgrund ihrer Ausstattung und Aufteilung besonders gut für eine gastronomische Nutzung. Eine bestehende und aktive Schankanlage ist bereits vorhanden und bietet ideale Voraussetzungen für den Betrieb einer Bar oder eines Gastronomielokals. Das Lokal ist nicht für den Betrieb als Nachtlokal geeignet und darf daher maximal bis 22:00 Uhr geöffnet sein. Zwei getrennte WCs und die vorhandene Raumaufteilung ergänzen die Ausstattung.

Gleichzeitig bietet das Objekt auch hervorragende Voraussetzungen für eine allgemeine gewerbliche Nutzung. Die Räumlichkeiten lassen sich vielseitig einsetzen und können je nach Bedarf und Geschäftsidee individuell gestaltet und genutzt werden.

Ob als Bar, Gastronomielokal oder für ein anderes Gewerbekonzept – diese zentral gelegene Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten für die Verwirklichung einer eigenen Geschäftsidee.

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