Welcome to Bad Zell – a traditional spa town in the Mühlviertel that combines nature, quality of life and good regional infrastructure.

This attractive commercial property is located in a prime location in the centre of Bad Zell and offers versatile usage possibilities on approx. 100 m². The monthly rent is € 1.000,00 as a flat rate – all general operating costs as well as heating and electricity are already included.

The premises offer versatile possibilities for use as a retail space and are suitable for a wide range of industries. Whether as an optician, boutique, or for another commercial concept – the flexible room layout allows individual design according to the needs of the respective company.

To date the premises have been used for gastronomy. An existing and active bar system and two separate WCs are already available. Please note that the premises are not suitable for operation as a night venue and may therefore be open only until 22:00 at the latest.

The central location and versatile usage options make this property an interesting opportunity for entrepreneurs who want to realise their own business idea.

Please note that due to the obligation to provide proof to the owner we can only process enquiries with full information of the address and telephone number. We expressly point out that all information has been prepared to the best of our knowledge. Errors, typographical errors and changes excepted. We cannot accept any liability for information and details that have been made available to us by owners and third parties. Viewings and consultations are free of charge; only in the case of a successful mediation is a statutory commission payable.

Herzlich willkommen in Bad Zell – einem traditionsreichen Kurort im Mühlviertel, der Natur, Lebensqualität und eine gute regionale Infrastruktur verbindet.

Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich in Top-Lage im Zentrum von Bad Zell und bietet auf ca. 100 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der monatliche Mietpreis beträgt € 1.000,00 als Pauschalpreis – sämtliche allgemeinen Betriebskosten sowie Heizung und Strom sind bereits inkludiert.

Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Möglichkeiten für die Nutzung als Geschäftslokal und eignen sich für unterschiedlichste Branchen. Ob als Optiker, Boutique, oder für ein anderes Gewerbekonzept – die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung ganz nach den Bedürfnissen des jeweiligen Unternehmens.

Bisher wurden die Räumlichkeiten gastronomisch genutzt. Eine bestehende und aktive Schankanlage sowie zwei getrennte WCs sind bereits vorhanden. Zu beachten ist, dass das Lokal nicht für den Betrieb als Nachtlokal geeignet ist und daher maximal bis 22:00 Uhr geöffnet sein darf.

Die zentrale Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer, die ihre eigene Geschäftsidee verwirklichen möchten.

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