Welcome to your new home in the idyllic Mühlviertel in Oberösterreich! This special single-family house with a living area of approx. 193 m² and a total plot area of approx. 2.584 m² was built in two construction phases. The solid wood construction made of Finnish pine 1984 and the solid brick extension 2012.

The house is divided into 3 levels, which have the following areas:

Ground floor : approx. 104 m² living space with three rooms and ancillary rooms (construction 1984)

Attic conversion: approx. 39 m² living space with two rooms (construction 1984)

Basement: approx. 81 m² living space with three rooms and ancillary rooms as well as approx. 45 m² cellar space. (construction 1984 and 2012)

Garden house: heatable with approx. 14 m² and attic conversion

Garage: approx. 30 m² and approx. 30 m² separate attic area/storage area

Carport: approx. 25 m²

The house offers you and your family not only plenty of space, but also a living ambience to feel good in and is, due to its construction and the quiet location with magnificent distant and green views, a real rarity. Away from residential estates and in the middle of greenery, you can live here in seclusion.

Enjoy relaxed hours on the sunny balcony and let your gaze wander over the picturesque landscape – a perfect place to leave everyday life behind. Your vehicles find space in a garage, under the carport or on several parking spaces comfortably

The house impresses with an extraordinary equipment (see photos): In the living area a large heating stove provides cosy warmth and a cosy atmosphere on cold days. The bathroom is equipped with a window, bathtub and separate shower.

The transport connection is also ideal: the bus stops in the immediate vicinity, which further increases the mobility and accessibility of the house. This makes you flexible and well connected.

This house is the perfect combination of generous living comfort, nature-oriented living and practical location. See for yourself this special offer and secure your dream of owning a home in Oberösterreich! We look forward to your inquiry.

To all self-sufficiency enthusiasts:

The property is excellently suited for people who are inclined towards self-sufficiency due to the extensive green areas with fruit tree stock and the numerous raised beds including greenhouse. Under the motto: nurture - care - harvest - and enjoy the fruits of your own garden all year round. A private house well also provides you with drinking water.

Please note that due to our duty to provide evidence to the owner we can only process inquiries with full indication of the address and telephone number. We explicitly point out that all information has been created to the best of our knowledge. Errors, typographical errors and changes excepted. We cannot accept any liability for information and details that have been provided to us by the owners and third parties. Viewings and consultations are free of charge, only in the event of a successful brokerage is a statutory commission payable.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Mühlviertel in Oberösterreich! Dieses besondere Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² und einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.584 m²  wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Der Massivholzbau aus finnischer Kiefer 1984 und der Ziegelmassiv-Zubau 2012.

Das Haus gliedert sich in 3 Etagen, die folgende Flächen aufweisen:

Erdgeschoß : ca. 104 m² Wohnfläche mit drei Zimmer und Nebenräumen (Errichtung 1984)

Spitzbodenausbau: ca. 39 m² Wohnfläche mit zwei Räumen (Errichtung 1984)

Untergeschoß: ca. 81 m² Wohnfläche mit drei Zimmern und Nebenräumen sowie ca. 45 m² Kellerfläche. (Errichtung 1984 u. 2012)

Gartenhaus: beheizbar mit ca. 14 m² und Spitzbodenausbau

Garage: ca. 30 m² und ca. 30 m² separate Dachbodenfläche/Lagerfläche

Carport: ca. 25 m² 

Das Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur viel Platz, sondern auch ein Wohnambiente zum Wohlfühlen und ist aufgrund seiner Bauweise und  der ruhigen Lage mit herrlichem Fern- und Grünblick eine echte Rarität. Abseits von Wohnsiedlungen und mitten im Grünen lässt es sich hier zurückgezogen wohnen.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon und lassen Sie den Blick über die malerische Landschaft schweifen – ein perfekter Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Ihre Fahrzeuge findet in einer Garage, unter dem Carport oder mehreren Stellplätzen bequem Platz

Das Haus besticht durch eine außergewöhnliche Ausstattung (siehe Fotos):  Im Wohnbereich sorgt ein großer Heizofen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen.  Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und separater Dusche ausgestattet.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bus hält in unmittelbarer Nähe, was die Mobilität und Erreichbarkeit des Hauses zusätzlich erhöht. So sind Sie flexibel und bestens vernetzt.

Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, naturnahem Wohnen und praktischer Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Oberösterreich! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

An alle Selbstversorger:

Die Liegenschaft eignet sich aufgrund der ausgedehnten Grünflächen mit Obstbaumbestand und der zahlreichen Hochbeete inklusive Gewächshaus auch für Menschen, die dem Thema Selbstversorgung zugetan sind hervorragend. Unter dem Motto: hegen - pflegen - ernten - und das ganze Jahr über die Früchte des eigenen Gartens genießen. Ein eigener Hausbrunnen versorgt Sie zudem mit Trinkwasser.

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