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Commercial leisure property

"Optimal commercial space in Voitsberg: Attractive barrier-free property with parking spaces seeks new tenant!"

Doktor-H.-Kravcar-Platz 1, 8570 Voitsberg, Styria, Austria

Price On request

007187 Active

Private

My notes

Status

Description

Features & highlights

Automatically translated

Age: New build Bathroom: Shower Condition: Modernised

KOSTBAR REAL ESTATE - Exclusive commercial property with versatile usage possibilities in Voitsberg

Property description: Experience an exceptional commercial property in the heart of Voitsberg, ideally suited for numerous concepts – whether as a fitness center, open-plan office or medical practice.

This modernized property most recently served as a fitness studio and offers flexible use as a yoga or dance studio as well as a health center. With a generous area of 996,06 m² the property convinces with its well thought-out room layout.

Rooms:

Open reception area with counter
Fully equipped kitchen
4 office or therapy rooms
Storage room
Wellness area with relaxation zone (including preinstallations for sauna, infrared cabin and solarium)
2 spacious changing rooms with showers and WCs (barrier-free)
Large, open training area
Separate class room

Additionally there is the possibility to rent an adjacent sports hall with 200 m² which directly adjoins the commercial property.

The premises can be designed entirely according to your wishes so that you can realize your individual ideas.

Equipment:

Fully air-conditioned rooms
Sufficient parking in front of the studio
Option for underground parking spaces

Availability: The property is available immediately and is located in a highly frequented area, surrounded by residential developments. The ongoing residential development in the vicinity will further increase the daily customer frequency.

HIGHLIGHTS:

Central location with excellent infrastructure
Bright rooms with optimal floor plan
Convenient transport connections and high visitor frequency

Take advantage of this unique opportunity and secure your new commercial space in Voitsberg! Contact us for further information or to arrange a viewing appointment.

Additional information: Available from: ab sofort Usable area: approx. 996,06 m² Monthly operating costs are €1494,- excluding heating costs Commission: Drei BMM Do not miss this top offer and arrange a non-binding viewing appointment today. Under the number +43 699 15915157 we are very happy to be available for you on weekdays! ** Your KOSTBAR REAL ESTATE Team **

KOSTBAR IMMOBILIEN - Exklusive Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Voitsberg

Objektbeschreibung: Erleben Sie eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie im Herzen von Voitsberg, die sich ideal für zahlreiche Konzepte eignet – sei es als Fitnesscenter, Großraumbüro oder Arztpraxis.

Diese modernisierte Immobilie hat zuletzt als Fitness-Studio gedient und bietet eine flexible Nutzung als Yoga- oder Tanzstudio sowie als Gesundheitszentrum. Mit einer großzügigen Fläche von 996,06 m² überzeugt das Objekt durch seine durchdachte Raumaufteilung.

Räumlichkeiten:

Offener Empfangsbereich mit Theke
Voll ausgestattete Küche
4 Büro- oder Therapieräume
Lagerraum
Wellnessbereich mit Ruhezone (inklusive Vorinstallationen für Sauna, Infrarotkabine und Solarium)
2 großzügige Umkleideräume mit Duschen und WCs (barrierefrei)
Großer, offener Trainingsbereich
Separater Kursraum

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine benachbarte Turnhalle mit 200 m² anzumieten, die direkt an die Gewerbeimmobilie anschließt.

Die Räumlichkeiten können ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden, sodass Sie Ihre individuellen Ideen verwirklichen können.

Ausstattung:

Voll klimatisierte Räume
Ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Studio
Option auf Tiefgaragenstellplätze

Verfügbarkeit: Das Objekt ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einer stark frequentierten Lage, umgeben von Wohnsiedlungen. Die anhaltende Entwicklung im Wohnbau in der Umgebung wird die tägliche Kundenfrequenz weiter steigern.

HIGHLIGHTS:

Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
Helle Räume mit optimalem Grundriss
Verkehrsgünstige Anbindung und hohe Besucherfrequenz

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Gewerbefläche in Voitsberg! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Nutzfläche: ca. 996,06 m² Monatliche Betriebskosten liegen bei €1494,- ohne Heizkosten Provision: Drei BMM Lassen Sie sich dieses Topangebot auf keinen Fall entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Unter der Nummer +43 699 15915157 sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar! ** Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN Team **

This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.

Key facts

Property details

Property

Property type: Sports facilities
Use: Commercial
Offer type: Rent

Areas & rooms

Usable area: 996.06 m²

Availability & location

Available from: Immediately
District: Voitsberg

Address & location

Country: Austria
State: Styria
Postcode: 8570
Town: Voitsberg
Street: Doktor-H.-Kravcar-Platz
House number: 1

Outdoor areas & parking

Parking type: Outdoor space, Underground car park

Condition & building

Floor: Ground floor
Building age: New build
Condition: Modernised

Features

Storage room: Yes
Bathroom: Shower
Furnishing: Partly furnished
Wheelchair accessible: Yes
Sports facilities: Yes
Wellness area: Yes

Price & costs

Cost overview

Agent commission 3 gross monthly rents plus 20% VAT

Deposit note 3 gross monthly rents

Rent per m² €6 / m²

Neighbourhood

What is nearby?

Local amenities

Bakeryapprox. 250 m
Supermarketapprox. 300 m
Shopping centreapprox. 600 m

Children & school

Kindergartenapprox. 150 m
Schoolapprox. 325 m

Transport

Busapprox. 200 m
Railway stationapprox. 475 m
Motorway junctionapprox. 9.6 km

Health

Doctorsapprox. 25 m
Pharmacyapprox. 250 m
Hospitalapprox. 925 m
Clinicapprox. 2.8 km

Everyday life

Policeapprox. 50 m
Cash machineapprox. 175 m
Bankapprox. 175 m
Post officeapprox. 275 m

Contact

Provider & inquiry

Mr Patrik Nebel

Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH

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Secure inquiry handling via Immosearch
Direct forwarding to the responsible provider

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Features & highlights

Property description: Experience an exceptional commercial property in the heart of Voitsberg, ideally suited for numerous concepts – whether as a fitness center, open-plan office or medical practice.

This modernized property most recently served as a fitness studio and offers flexible use as a yoga or dance studio as well as a health center. With a generous area of 996,06 m² the property convinces with its well thought-out room layout.

Open reception area with counter

Fully equipped kitchen

4 office or therapy rooms

Storage room

Wellness area with relaxation zone (including preinstallations for sauna, infrared cabin and solarium)

2 spacious changing rooms with showers and WCs (barrier-free)

Large, open training area

Separate class room

Additionally there is the possibility to rent an adjacent sports hall with 200 m² which directly adjoins the commercial property.

The premises can be designed entirely according to your wishes so that you can realize your individual ideas.

Fully air-conditioned rooms

Sufficient parking in front of the studio

Option for underground parking spaces

Availability: The property is available immediately and is located in a highly frequented area, surrounded by residential developments. The ongoing residential development in the vicinity will further increase the daily customer frequency.

Central location with excellent infrastructure

Bright rooms with optimal floor plan

Convenient transport connections and high visitor frequency

Take advantage of this unique opportunity and secure your new commercial space in Voitsberg! Contact us for further information or to arrange a viewing appointment.

Objektbeschreibung: Erleben Sie eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie im Herzen von Voitsberg, die sich ideal für zahlreiche Konzepte eignet – sei es als Fitnesscenter, Großraumbüro oder Arztpraxis.

Diese modernisierte Immobilie hat zuletzt als Fitness-Studio gedient und bietet eine flexible Nutzung als Yoga- oder Tanzstudio sowie als Gesundheitszentrum. Mit einer großzügigen Fläche von 996,06 m² überzeugt das Objekt durch seine durchdachte Raumaufteilung.

Offener Empfangsbereich mit Theke

Voll ausgestattete Küche

4 Büro- oder Therapieräume

Lagerraum

Wellnessbereich mit Ruhezone (inklusive Vorinstallationen für Sauna, Infrarotkabine und Solarium)

2 großzügige Umkleideräume mit Duschen und WCs (barrierefrei)

Großer, offener Trainingsbereich

Separater Kursraum

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine benachbarte Turnhalle mit 200 m² anzumieten, die direkt an die Gewerbeimmobilie anschließt.

Die Räumlichkeiten können ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden, sodass Sie Ihre individuellen Ideen verwirklichen können.

Voll klimatisierte Räume

Ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Studio

Option auf Tiefgaragenstellplätze

Verfügbarkeit: Das Objekt ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einer stark frequentierten Lage, umgeben von Wohnsiedlungen. Die anhaltende Entwicklung im Wohnbau in der Umgebung wird die tägliche Kundenfrequenz weiter steigern.

Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur

Helle Räume mit optimalem Grundriss

Verkehrsgünstige Anbindung und hohe Besucherfrequenz