Discover a unique opportunity to acquire an exceptional special property in the heart of Koh Samui, Surat Thani, Thailand.

This exclusive property offers with an impressive total area of 7000 m² and 8 spacious bungalows (30 beds) an incomparable potential for investors, entrepreneurs or visionary private individuals.

The property was recently modernised and impresses with contemporary comfort paired with a well thought-out spatial concept. The generous layout enables diverse uses whether as a luxurious guesthouse, boutique hotel, event venue or an exclusive retreat in one of the most sought-after regions of Thailand.

The purchase price is negotiable (price - lease/ the plot can also be purchased) reflects the outstanding location and the high-quality fittings of this property. Koh Samui is known for its breathtaking beaches, the tropical climate and a vibrant culture that attracts numerous tourists and investors every year. With this property you are investing not only in a building but in a lifestyle and a lucrative future.

Currently the layout is as follows:

5 garden & sea view villas (80 m²)

-Living & bedroom (twin possible)

-Spacious bathroom with walk-in shower, WC & bidet + separate WC

-Walk-in wardrobe

-Terrace with garden or sea view

-Individual climate control, TV (HBO, Cinemax, Discovery), WLAN, safe, minibar

3 premium pool/sea view villas (130 m²)

-Two bedrooms with canopy beds

-Separate living room

-Two bathrooms (one part-open with jacuzzi)

-Terrace with direct sea or garden view

1 generous reception incl. office

Currently one arrives at a total "living area" of the villas of around 800 m2 with 22 beds, additionally there is of course the possibility of 1 extra bed in the living room, thus one could easily expand to 30 beds.

High-quality technology & fittings

Asian design elements for a stylish ambience

Restaurant & atmosphere

Directly on the beach Open-air fine dining with breathtaking sunsets

Elegant dinners with white linen & silver cutlery

Beach Sala for traditional Thai massages

Carport for at least 2 cars and several mopeds

Own emergency generator

Own water well and own water tower

Own boat

Economic key figures:

11 employees, 1 management, 1 marketing

Occupancy up to 90 %

Strong online presence: up to 20.000 unique visitors & 100.000 page views/month

Contracts with all major booking platforms

Expansion potential!

Architectural plans for new reception building & 10 additional villas

Use also possible as private luxury residence

️Info regarding plot & lease:

Lease agreement until 2045 with extension option by 30 years

Annual lease (2025–2040): 1.200.000 THB

Right of first refusal contractually secured!

Benefit from the strategic location in Surat Thani, which offers excellent access to infrastructure and recreational opportunities. The combination of size, number of rooms and the modern condition makes this special property a rarity on the market.

Do not miss this chance and secure yourself a piece of paradisiacal Thailand with great development potential. For further information we are at your disposal at any time. Your dream project on Koh Samui is waiting for you!

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Sonderobjekt im Herzen von Ko Samui, Surat Thani, Thailand, zu erwerben.

Diese exklusive Immobilie bietet mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 7000 m² und 8 großzügigen Bungalows (30 Betten) ein unvergleichliches Potenzial für Investoren, Unternehmer oder visionäre Privatpersonen.

Das Objekt wurde kürzlich modernisiert und besticht durch zeitgemäßen Komfort gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als luxuriöses Gästehaus, Boutique-Hotel, Veranstaltungsort oder ein exklusives Rückzugsdomizil in einer der begehrtesten Regionen Thailands.

Der Kaufpreis ist Verhandlungssache (Preis - Pacht/ das Grundstück kann ebenfalls erworben werden) spiegelt die herausragende Lage und die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie wider. Koh Samui ist bekannt für seine atemberaubenden Strände, das tropische Klima und eine lebendige Kultur, die jährlich zahlreiche Touristen und Investoren anzieht. Mit dieser Immobilie investieren Sie nicht nur in ein Gebäude, sondern in ein Lebensgefühl und eine lukrative Zukunft.

Aktuell ist die Aufteilung wie folgt:

5 Garten- & Meerblickvillen (80 m²)

-Wohn- & Schlafzimmer (Twin möglich)

-Großzügiges Bad mit Walk-in-Dusche, WC & Bidet + separates WC

-Begehbarer Kleiderschrank

-Terrasse mit Garten- oder Meerblick

-Individuelle Klimasteuerung, TV (HBO, Cinemax, Discovery), WLAN, Safe, Minibar

3 Premium Pool-/Meerblickvillen (130 m²)

-Zwei Schlafzimmer mit Himmelbetten

-Separates Wohnzimmer

-Zwei Badezimmer (eins teil-offen mit Jacuzzi)

-Terrasse mit direktem Meer- oder Gartenblick

1 großzügige Rezeption inkl. Büro

Aktuell kommt man auf eine  gesamte „Wohnfläche“ der Villen von rund 800 m2 mit 22 Betten, zusätzlich gibt es selbstverständlich die Möglichkeit auf 1 Zusatzbett im Wohnzimmer, somit könnte man problemlos auf 30 Betten erweitern.

Hochwertige Technik & Ausstattung

Asiatische Designelemente für stilvolles Ambiente

Restaurant & Atmosphäre

Direkt am Strand Open-Air Fine Dining mit atemberaubenden Sonnenuntergängen

Elegantes Abendessen mit weißem Leinen & Silberbesteck

Beach Sala für traditionelle Thai-Massagen

Carport für mindetens 2 Autos und mehrere Mopets

Eigenes Notstromaggregat

Eigener Wasserbrunnen und eigener Wasserturm

Eigenes Boot

Wirtschaftliche Kennzahlen:

11 Mitarbeiter, 1 Management, 1 Marketing

Auslastung bis zu 90 %

Starke Online-Präsenz: bis zu 20.000 Unique Visitors & 100.000 Seitenaufrufe/Monat

Verträge mit allen großen Buchungsplattformen

Erweiterungspotential!

Architektenpläne für neues Rezeptionsgebäude & 10 zusätzliche Villen

Nutzung auch als private Luxus-Residenz möglich

️Info betreffend Grundstück & Pacht:

Pachtvertrag bis 2045 mit Verlängerungsoption um 30 Jahre

Jahrespacht (2025–2040): 1.200.000 THB

Vorkaufsrecht vertraglich gesichert!

Profitieren Sie von der strategischen Lage in Surat Thani, die exzellenten Zugang zu Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus Größe, Anzahl der Zimmer und dem modernen Zustand macht dieses Sonderobjekt zu einer Rarität auf dem Markt.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich ein Stück paradiesisches Thailand mit großem Entwicklungspotenzial. Für weitere Informationen  stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr Traumprojekt auf Koh Samui wartet auf Sie!