Rent
1 / 24
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: Period building
Heating fuel: Gas
Flooring: Tiles
Heating type: Self-contained heating
Separate toilets: 5
Condition: Well maintained
1. Fully equipped kindergarten for rent
In a lively and well-frequented area, directly on Märzstraße, a fully equipped kindergarten is available for rent. This kindergarten offers space for at least two groups and is located on the ground floor of a tastefully restored period building. With a generous area of 160,16 m², this property offers ideal conditions for the care and education of children. From play areas to quiet zones and educational rooms, everything is available to meet the needs of the children. Become part of this educational community and help actively shape the future of our children!
2. LOCATION
A great house in the 15th, with the special feature of very good infrastructure.
The location can be rated as excellent, as all everyday shops, restaurants and traditional cafés are in the immediate vicinity.
Not only is the house located close to the city centre, it also offers a quick connection to the city or to Mariahilfer Straße.
Public transport connections are also just around the corner.
Bus:
12A, 10A, N49
Tram:
9,49
Underground:
U3, U6
Costs
EUR 4.590,- incl. 20% VAT.
Deposit: 3 BMM
Commission: 3 BMM plus 20% VAT
Fixed term: by arrangement
Your contact person:
Mr Ehsan Karimian || Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo-city.at || Deutsch, English, Farsi
*(Mon – Sun, 9:00 – 21:00)
Immocity Real Estate GmbH
1. Voll ausgestatteter Kindergarten zur Vermietung
In einer lebendigen und gut frequentierten Umgebung, direkt an der Märzstraße, steht ein bereits voll ausgestatteter Kindergarten zur Vermietung bereit. Dieser Kindergarten bietet Platz für mindestens zwei Gruppen und befindet sich im Erdgeschoss eines geschmackvoll restaurierten Altbaus. Mit einer großzügigen Fläche von 160,16 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für die Betreuung und Bildung von Kindern. Von Spielbereichen über Ruhezonen bis hin zu pädagogischen Räumen ist alles vorhanden, um den Bedürfnissen der Kinder gerecht zu werden. Werden Sie Teil dieser pädagogischen Gemeinschaft und gestalten Sie aktiv die Zukunft unserer Kinder mit!
2.LAGE
Ein tolles Haus im 15., mit der Besonderheit der sehr guten Infrastruktur.
Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und traditionelle Cafés in unmittelbarer Nähe befinden.
Nicht nur das das Haus in Zentrumsnähe liegt, es bietet auch eine schnelle Anbindung in die Stadt oder auf die Mariahilfer Straße.
Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind direkt ums Eck.
Bus:
12A, 10A, N49
Straßenbahn:
9,49
U-Bahn:
U3, U6
Kosten
EUR 4.590,- Inkl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Befristung: nach Absprache
Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian || Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo-city.at || Deutsch, English, Farsi
*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)
Immocity Real Estate GmbH
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Retail unit
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Total area
- 162.5 m²
- Rooms
- 4
- Separate toilets
- 5
Further features
- Barrier-free
- Yes
- Storage rooms
- 1
Availability & location
- Available from
- Immediately
- Region
- Märzstraße, Schweglerstraße
- District
- Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus
- Maximum rental period
- JAHR 5
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Vienna
- Postcode
- 1150
- Town
- Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
- Street
- Märzstraße
- House number
- 55
- Staircase
- -
- Unit
- 1-3
Condition & building
- Floor
- Ground floor
- Building age
- Period building
- Condition
- Well maintained
Features
- Storage room
- Yes
- Barrier-free
- Yes
- Heating fuel
- Gas
- Flooring
- Tiles
- Guest toilet
- Yes
- Heating type
- Self-contained heating
- Kitchenette
- Yes
Price & costs
Cost overview
Rent
€4,590
Total rent net
€4,590
Total charges net
€4,590
Total rent net
€4,590
Agent commission
3 gross monthly rents plus 20% VAT
Deposit note
3 gross monthly rents
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
149
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 50 m
- Bakeryapprox. 100 m
- Shopping centreapprox. 525 m
Children & school
- Kindergartenapprox. 25 m
- Schoolapprox. 300 m
- Collegeapprox. 975 m
- Universityapprox. 975 m
Transport
- Railway stationapprox. 75 m
- Busapprox. 100 m
- Tramapprox. 125 m
- Undergroundapprox. 150 m
- Motorway junctionapprox. 4.5 km
Health
- Doctorsapprox. 75 m
- Pharmacyapprox. 75 m
- Clinicapprox. 275 m
- Hospitalapprox. 1.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 125 m
- Bankapprox. 125 m
- Post officeapprox. 375 m
- Policeapprox. 425 m
City projects
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
View wien.gv.at