Rent
1 / 3
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: Period building
Heating fuel: Gas
Flooring: Tiles
Heating type: Self-contained heating
Separate toilets: 5
Condition: Well maintained
1. START YOUR Business Today!
For rent is a commercial unit usable for several purposes in a very well-served and well-frequented area, directly on Märzstraße.
The commercial unit is located on the ground floor in a tasteful and restored period building.
Due to the large usable area of 160,16 m², this property offers you numerous possibilities such as: a medical practice, an office, a café or restaurant, and much more.
You can be creative and let your ideas run free!
2. LOCATION
A great building in the 15th district, with the advantage of very good infrastructure.
The location can be rated as excellent, as all everyday shops, restaurants and traditional cafés are in the immediate vicinity.
Not only is the building located close to the centre, it also offers a fast connection to the city centre or to Mariahilfer Straße.
Public transport connections are also right around the corner.
Bus:
12A, 10A, N49
Tram:
9,49
Underground:
U3, U6
Costs
EUR 4.850,- incl. 20% VAT.
Deposit: 3 BMM
Commission: 3 BMM plus 20% VAT
Lease term: by arrangement
Your contact person:
Mr Ehsan Karimian || Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo-city.at || Deutsch, English, Farsi
*(Mon – Sun, 9:00 – 21:00 h)
Immocity Real Estate GmbH
1. START YOUR Business Today!
Zu Vermietung gelangen ein für mehrere Zwecke verwendbares Geschäftslokal in einer sehr Infrastrukturreichen und gut besuchten Umgebung, direkt auf der Märzstraße.
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss in einem geschmackvollen und restaurierten Altbau.
Aufgrund der großen Nutzfläche von 160,16 m² bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten wie zum Beispiel: eine Arztpraxis, ein Büro, ein Kaffee oder Restaurant und vieles mehr.
Sie können kreativ sein und Ihren Ideen freien Lauf lassen!
2.LAGE
Ein tolles Haus im 15., mit der Besonderheit der sehr guten Infrastruktur.
Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und traditionelle Cafés in unmittelbarer Nähe befinden.
Nicht nur das das Haus in Zentrumsnähe liegt, es bietet auch eine schnelle Anbindung in die Stadt oder auf die Mariahilfer Straße.
Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind direkt ums Eck.
Bus:
12A, 10A, N49
Straßenbahn:
9,49
U-Bahn:
U3, U6
Kosten
EUR 4.850,- Inkl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Befristung: nach Absprache
Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian || Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo-city.at || Deutsch, English, Farsi
*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)
Immocity Real Estate GmbH
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Retail unit
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Total area
- 162.5 m²
- Rooms
- 4
- Separate toilets
- 5
Further features
- Barrier-free
- Yes
- Storage rooms
- 1
Availability & location
- Available from
- Immediately
- Region
- Märzstraße, Schweglerstraße
- District
- Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus
- Maximum rental period
- JAHR 5
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Vienna
- Postcode
- 1150
- Town
- Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
- Street
- Märzstraße
- House number
- 55
- Staircase
- -
- Unit
- 1-3
Condition & building
- Floor
- Ground floor
- Building age
- Period building
- Condition
- Well maintained
Features
- Storage room
- Yes
- Barrier-free
- Yes
- Heating fuel
- Gas
- Flooring
- Tiles
- Guest toilet
- Yes
- Heating type
- Self-contained heating
- Kitchenette
- Yes
Price & costs
Cost overview
Rent
€4,850
Total rent net
€4,850
Total charges net
€4,850
Total rent net
€4,850
Agent commission
3 gross monthly rents plus 20% VAT
Deposit note
3 gross monthly rents
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
149
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 50 m
- Bakeryapprox. 100 m
- Shopping centreapprox. 525 m
Children & school
- Kindergartenapprox. 25 m
- Schoolapprox. 300 m
- Collegeapprox. 975 m
- Universityapprox. 975 m
Transport
- Railway stationapprox. 75 m
- Busapprox. 100 m
- Tramapprox. 125 m
- Undergroundapprox. 150 m
- Motorway junctionapprox. 4.5 km
Health
- Doctorsapprox. 75 m
- Pharmacyapprox. 75 m
- Clinicapprox. 275 m
- Hospitalapprox. 1.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 125 m
- Bankapprox. 125 m
- Post officeapprox. 375 m
- Policeapprox. 425 m
City projects
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
View wien.gv.at