K LOFTS – Exclusive lofts with distant views in the historic centre of Vienna

In the sought-after 1st district of Vienna, not far from Schottenring, four exceptional lofts are being created that combine architectural quality with a contemporary, usage-flexible concept. The units are aimed at start-ups, creatives, business travellers as well as companies seeking an inspiring environment for productive work and innovative ideas.

The K LOFTS impress with generous, open floor plans. Some units have private cellar areas, all lofts are equipped with mezzanine levels that provide additional space and a variety of design possibilities. High-quality materials and finishes combine an industrial character with elegant design elements. Exposed brickwork, historic vaulted ceilings and large arched windows give each loft a distinctive character and create an impressive sense of space. The open architecture allows flexible use – whether as a studio, office, showroom or as an exclusive retreat within a commercial environment.

Each unit has its own street-facing entrance, which ensures both discretion and direct accessibility. The interiors are equipped with bespoke kitchens, high-quality designer lighting and modern sanitary areas and meet the highest standards of functionality and aesthetics. All lofts are delivered turnkey and are ready for immediate use.

The areas range from approx. 90 to 142 square metres. All units offer flexible usage options that can be individually adapted to the requirements of future owners or tenants. The historic character of the building harmoniously blends with modern demands for comfort, design and professional use.

The location combines historic charm with an urban lifestyle and excellent infrastructure. The proximity to Donaukanal, to public transport as well as a varied offer of restaurants, cafés and cultural institutions make this address one of the most desirable in Vienna. The 1st district stands for exclusivity, sustainable value stability and the highest quality of life – an ideal location for sophisticated business and usage concepts.

K LOFTS are more than just spaces – they open up new possibilities.
A place where work, creativity and urban life come together in the heart of one of the most livable cities in Europe.

Price information
Price for investors: EUR 1,728,000 plus VAT

K LOFTS – Exklusive Lofts mit Weitblick im historischen Zentrum Wiens

Im begehrten 1. Wiener Gemeindebezirk, unweit des Schottenrings, entstehen vier außergewöhnliche Lofts, die architektonische Qualität mit einem zeitgemäßen, nutzungsflexiblen Konzept verbinden. Die Einheiten richten sich an Start-ups, Kreative, Geschäftsreisende sowie Unternehmen, die ein inspirierendes Umfeld für produktives Arbeiten und innovative Ideen suchen.

Die K LOFTS überzeugen durch großzügige, offene Grundrisse. Teilweise verfügen die Einheiten über private Kellerflächen, alle Lofts sind mit Mezzanin-Ebenen ausgestattet, die zusätzlichen Raum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Hochwertige Materialien und Ausführungen verbinden industriellen Charakter mit eleganten Designelementen. Sichtbares Ziegelmauerwerk, historische Gewölbedecken und große Rundbogenfenster verleihen jedem Loft einen unverwechselbaren Charakter und schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl. Die offene Architektur ermöglicht eine flexible Nutzung – ob als Atelier, Büro, Showroom oder als exklusiver Rückzugsort innerhalb eines gewerblichen Umfelds.

Jede Einheit verfügt über einen eigenen, straßenseitigen Eingang, der sowohl Diskretion als auch eine direkte Zugänglichkeit gewährleistet. Die Innenräume sind mit maßgefertigten Küchen, hochwertiger Designerbeleuchtung und modernen Sanitärbereichen ausgestattet und erfüllen höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Alle Lofts werden schlüsselfertig übergeben und sind sofort nutzbar.

Die Flächen reichen von ca. 90 bis 142 Quadratmetern. Sämtliche Einheiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, die individuell an die Anforderungen zukünftiger Eigentümer oder Mieter angepasst werden können. Der historische Charakter des Gebäudes fügt sich harmonisch in moderne Ansprüche an Komfort, Design und professionelle Nutzung ein.

Die Lage vereint historischen Charme mit urbanem Lebensgefühl und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Nähe zum Donaukanal, zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen machen diese Adresse zu einer der begehrtesten Wiens. Der 1. Bezirk steht für Exklusivität, nachhaltige Wertstabilität und höchste Lebensqualität – ein idealer Standort für anspruchsvolle Geschäfts- und Nutzungskonzepte.

K LOFTS sind mehr als nur Räume – sie eröffnen neue Möglichkeiten.
Ein Ort, an dem Arbeit, Kreativität und urbanes Leben im Herzen einer der lebenswertesten Städte Europas zusammenfinden.

Preisinformation
Preis für Anleger: EUR 1,728,000 zzgl. MwSt