Rent
1 / 10
Private
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Description
Features & highlights
Automatically translated
Age: Period building
Construction: Solid construction
Heating fuel: District heating
Flooring: Laminate
Heating type: Fern
Condition: Well maintained
In the historic old town of Waidhofen lies this charming commercial premises in a central location!
The property is versatile and can be used as a shop, office, artist's studio, etc.
Commission-free! No lease setup costs!
Room layout:
Shop approx. 75 m2
small storage room with hand washbasin approx. 10 m2
WC
The property is characterised by the following points:
Centre of Waidhofen an der Ybbs
FERNWÄRME
Sidewalk cleaning by Maschinenring
Costs:
Monthly rent:€ 690,- (excl. operating costs, plus 20% VAT)
Deposit: 5 gross monthly rents
The stated rent is the base rent, therefore all operating costs, heating and electricity costs are not included. Energy costs are billed directly with the contracting partner.
Ms Marion Duregger will be happy to assist you with further questions or to arrange viewings flexibly at 0699 19248160.
Errors and changes excepted!
In der historischen Altstadt von Waidhofen liegt dieses charmante Geschäftslokal in zentraler Lage!
Die Immobilie ist vielseitig nutzbar als Geschäftslokal, Büro, Künstlerwerkstatt usw.
Provisionsfrei! Keine Mietvertragserrichtungskosten!
Raumaufteilung:
Geschäftslokal ca. 75 m2
kleines Lager mit Handwaschbecken ca. 10 m2
WC
Das Objekt zeichnet sich durch folgende Punkte aus:
Zentrum von Waidhofen an der Ybbs
FERNWÄRME
Gehsteigreinigung durch Maschinenring
Kosten:
Monatliche Miete:€ 690,- (exkl. Betriebskosten, zzgl. 20% Umsatzsteuer)
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um Kaltmiete, somit sind sämtliche Betriebskosten, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Energiekosten werden direkt mit dem Vertragspartner abgerechnet.
Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 19248160 zur Verfügung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Retail
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Sales area
- 75 m²
Condition & building
- Last modernisation
- 2010
- Turnkey
- Yes
- Building age
- Period building
- Condition
- Well maintained
Availability & location
- Available from
- 1.1.2027
- District
- Waidhofen an der Ybbs
- Maximum rental period
- JAHR 10
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 3340
- Town
- Waidhofen an der Ybbs
Features
- Storage room
- Yes
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- District heating
- Flooring
- Laminate
- Heating type
- District heating
Price & costs
Cost overview
Rent
€690
Total rent net
€690
Total charges net
€690
Total rent net
€690
Agent commission
1,00 €
Deposit note
5 gross monthly rents
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
100
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF