Rent
1 / 10
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated
A commercial unit free of trade restrictions is being rented in a commercial property next to KIK Textilien since 20J. (2006) with approx. 763 m2 ideally suitable for discounters, chain stores or regional specialist companies.
The open-ended rent is € 6,9 per m2/M. and the waiver of termination at least 3-5j. as well as operating costs approx. 1,50 per m2/M. and Gas/Heating is re-invoiced at € 1,10 per m2/M..
The unit will be handed over turnkey immediately as is and there are sufficient parking spaces on the plot of approx. 4.825 m2.
Layout:
- Sales area: approx. rd. 730 m2
- Storage: 6,68 m2
- Archive: 7,26 m2
- Staff WC: 9,79 m2 / Customer WC & Bath
- Boiler room: 6,06 m2
Equipment:
- Windbreak at the main entrance with sliding door
- Sectional door for truck delivery
- Skylights on the roof
- Kunsstein floor on the sales area
- PVC floor on the ancillary areas
- Gas central heating
Infrastructure:
The commercial property is located at the northern entrance to Pinkafeld and is highly visible directly on the federal road.
In the immediate vicinity there are numerous food markets (Hofer, BILLA and Lidl) and a newly built OBI hardware store.
In addition, Wiener Straße is lined with commercial properties, which towards the town centre are being expanded by numerous newly built residential buildings.
Note: the information is provided based on information and documents made available to us by the owner and/or by third parties and is without guarantee.
Vermietet wird ein branchenfreies Geschäftslokal in einem Gewerbeobjekt neben KIK Textilien seit 20J. (2006) mit ca. 763 m2 idealerweise für Diskonter, Filialisten oder regionale Fachunternehmen.
Die unbefristete Miete beträgt € 6,9 pro m2/M. und der Kündigungsverzicht zumindest 3-5j. sowie Betriebskosten ca. 1,50 pro m2/M. bzw. Gas/Heizung wird mit € 1,10 pro m2/M. weiterverrechnet.
Das Lokal wird ab sofort schlüsselfertig übergeben so wie steht und liegt und es sind ausreichend Parkplätze am Grundstück mit ca. 4.825 m2 vorhanden.
Aufteilung:
- Verkaufsfläche: ca. rd. 730 m2
- Lager: 6,68 m2
- Archiv: 7,26 m2
- WC Personal: 9,79 m2 / Kunden-WC & Bad
- Heizraum: 6,06 m2
Ausstattung:
- Windfang beim Haupteingang mit Schiebetüre
- Sektionaltor für Lkw-Anlieferung
- Oberlichten am Dach
- Kunssteinboden auf der Verkaufsfläche
- PVC Boden auf den Nebenflächen
- Gaszentralheizung
Infrastrukur:
Das Gewerbeobjekt liegt an der nördlichen Ortseinfahrt von Pinkafeld und ist sehr gut sichtbar direkt an der Bundesstraße.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Lebensmittelmärkte (Hofer, BILLA und Lidl) und ein neu errichteter OBI-Baumarkt.
Darüber hinaus wird die Wiener Straße von Gewerbeimmobilien gesäumt, die Richtung Stadtzentrum von zahlreichen, neu errichteten Wohnbauten erweitert werden.
Hinweis: die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Retail unit
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Plot area
- 4,825 m²
- Usable area
- 763.06 m²
- Total area
- 1,358 m²
Further features
- Barrier-free
- Yes
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Burgenland
- Postcode
- 7423
- Town
- Pinkafeld
Features
- Barrier-free
- Yes
Availability & location
- District
- Oberwart
Price & costs
Cost overview
Rent
€6,400
Total rent net
€6,400
Total charges net
€7,250
Total rent net
€5,250
Operating costs net
€1,150
Heating costs net
€850
Agent commission
3 gross monthly rents plus 20% VAT
Deposit note
3 gross monthly rents
Rent per m²
€6.88 / m²
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 500 m
- Bakeryapprox. 1.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 1.5 km
- Schoolapprox. 1.5 km
- Universityapprox. 2.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Airportapprox. 1 km
- Motorway junctionapprox. 2.5 km
- Railway stationapprox. 8 km
Health
- Doctorsapprox. 1 km
- Pharmacyapprox. 1.5 km
- Clinicapprox. 8.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 1.5 km
- Bankapprox. 1.5 km
- Post officeapprox. 1.5 km
- Policeapprox. 2 km