For rent is a versatile office space in an attractive location of the 19th municipal district of Vienna in the Hudweidengasse. The modern unit is located on the ground floor of a well-maintained, contemporary residential building and offers a usable area of 143,97 m² as well as a approx. 30 m² terrace.

Two attractive layout variants are available for the room distribution:

Variant 1:
A spacious, modern office concept with four rooms, which convinces with open spatial structures and flexible design options. Ideal for companies that value communicative work areas and a modern working environment.

Variant 2:
Also with four rooms, but classically divided. The slightly smaller office rooms are ideal for single or two-person offices, meeting rooms or a clear separation of different work areas.

The combination of thoughtful spatial planning, the spacious terrace and the attractive location makes this property an ideal choice for companies, law firms, practices or service businesses.

Highlights at a glance:

• Office space with 143,97 m²
• Approx. 30 m² terrace
• Ground floor
• Modern, well-kept building
• Two possible floor plan variants
• Four office rooms
• Flexible usage possibilities
• Attractive location in Vienna-Döbling

INTERESTED?

For more information or to arrange a viewing, Mr. Wolfgang Konsel is available at the telephone number 0676/3505425 or by e-mail at wolfgang.konsel@equilibria.at!

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Zum Vermietung  gelangt eine vielseitig nutzbare Bürofläche in attraktiver Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks in der Hudweidengasse. Die moderne Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, zeitgemäßen Wohnhauses und bietet eine Nutzfläche von 143,97 m² sowie eine ca. 30 m² große Terrasse.

Für die Raumaufteilung stehen zwei attraktive Varianten zur Verfügung:

Variante 1:
Ein großzügiges, modernes Bürokonzept mit vier Zimmern, das durch offene Raumstrukturen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Ideal für Unternehmen, die Wert auf kommunikative Arbeitsbereiche und ein modernes Arbeitsumfeld legen.

Variante 2:
Ebenfalls mit vier Zimmern, jedoch klassischer aufgeteilt. Die etwas kleineren Büroräume eignen sich hervorragend für Einzel- oder Zweierbüros, Besprechungsräume oder eine klare Trennung unterschiedlicher Arbeitsbereiche.

Die Kombination aus durchdachter Raumplanung, der großzügigen Terrasse und der attraktiven Lage macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Unternehmen, Kanzleien, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe.

Highlights auf einen Blick:

• Bürofläche mit 143,97 m²
• Ca. 30 m² Terrasse
• Erdgeschoss
• Modernes, gepflegtes Gebäude
• Zwei mögliche Grundrissvarianten
• Vier Büroräume
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Attraktive Lage in Wien-Döbling

INTERESSE?

Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel unter der Telefonnummer 0676/3505425 oder per E-Mail unter wolfgang.konsel@equilibria.at zur Verfügung! 

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