An unfixed-term, spacious 5-room office/practice in a good location in the 6th district of Vienna is available for rent. There is currently a beauty salon in the property.

The property is located on the mezzanine of a beautiful turn-of-the-century building. You enter the property and are directly in the generous entrance area of approx. 23,48 m², which is laid with beautiful tiles. On the right side you enter the kitchen, which is equipped with all appliances and offers plenty of storage space. Next to it is a small office room of approx. 10,30 m² and another room of approx. 22,40 m². From the entrance area you go straight into the largest room of approx. 23,52 m² as well as to the three toilets. On the left side of the entrance area there is another room of approx. 10,30 m² with an adjoining storage/archive room. Opposite you reach an office room of approx. 21,30 m². The large rooms are all fitted with noble parquet flooring and flooded with lots of light. Each room is accessible from the central corridor.

This magnificent office impresses not only with its high-quality fittings but also with an excellent, central city location. Three different subway stations can be reached within about the same walking distance of a few minutes. Shops for daily needs and international gastronomy are also in the immediate vicinity.

See for yourself this magnificent property.
For viewings and further information we are gladly at your disposal!

Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at

Zur Vermietung gelangt ein unbefristetes, geräumiges 5-Zimmer Büro/Praxis in guter Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk. Im Objekt befindet sich derzeit ein Kosmetikstudio.

Das Objekt befindet sich im Mezzanin eines schönen Jahrhundertwendehaus. Sie betreten das Objekt und befinden sich direkt im großzügigen Vorraum mit ca. 23,48 m² dieser mit schönen Fliesen ausgelegt ist. Auf der rechten Seite gelangt man in die Küche, diese mit allen Geräten ausgestattet und über viel Stauraum verfügt. Daneben befindet sich ein kleiner Büroraum mit ca. 10,30 m² und ein weiterer Raum mit ca. 22,40 m². Vom Vorraum gelangt man geradeaus in den größten Raum mit ca. 23,52 m² als auch zu den drei Toiletten. Auf der linken Seite vom Vorraum befindet sich ein weiterer Raum mit ca. 10,30 m² mit anschließenden Lagerraum/Archiv. Vis a vis gelangt man zu einen Büroraum mit ca. 21,30 m². Die großen Räume sind alle mit edlen Parkettboden ausgestattet und mit viel Licht durchflutet. Jeder Raum ist zentral begehbar.

Dieses grandiose Büro besticht nicht nur durch die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine hervorragende, zentrale Stadtlage. Drei verschiedene U-Bahn-Stationen sind in etwa gleicher Gehdistanz von einigen Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und internationale Gastronomie sind ebenso in unmittelbarere Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem grandiosen Objekt.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at