Object and Location:

The business center with approx. 600 m² is located at one of the most important office locations in Vienna.

It can be chosen between private offices with 1-30 workstations from approx. 13 m², flexible desks and fixed desks.

Furthermore, the business center has professionally equipped training, meeting and conference rooms as well as community and networking areas.

Corporate packages and add-on services allow an offer tailored to your needs with full cost transparency on the actually required workstations. PRICES ON REQUEST.

Free all-in services such as daily cleaning, coffee, tea, mineral water and juices as well as snacks and fruit are included in all memberships.

The property is located directly in EURO PLAZA at Wienerberg with excellent local supply and in immediate proximity to public transport and various parking options.

The recreational area Wienerberg can be reached in less than 10 minutes on foot and is suitable for a break and various sports activities.

• First-class office equipment, convenient all-in services, a vibrant community as well as fair prices round off the offer
• Offices available immediately, furnished and ready to move in, in a central location

Equipment:

• professionally equipped meeting rooms and web-conference rooms
• free use of the open-spaces and phone-booths
• 24/7 digital access via smartphone
• digital networking via members portal & app
• spacious community area with kitchenette incl. free coffee, tea, fruit juices, soda water, fruit and snacks, drink refrigerator
• fail-safe premium WLAN
• included (colour) printing and scanning as well as document shredding
• support by community manager:in with online helpdesk and hotline
• daily cleaning
• air conditioning and heating
• operating and electricity costs

Availability: 5th floor

• 2 x Fix-Desk
• 1 x Private Office for 2 workstations
• 1 x Private Office for 6 workstations
• Individual availabilities of the different (extended) area sizes gladly on request

Availability: 4th floor (from June 2026)

• 3 x Private Office for 4 workstations
• 3 x Private Office for 2 workstations
• Individual availabilities of the different (extended) area sizes gladly on request

Energy certificateis available:

Heating demand: 56,85 kWh/m²

Parking spaces:

Europlaza Parkaus/ WIPARK Europlaza: 1 minute on foot

Transport connections:

U-Bahn: U6 Bahnhof Meidling (5 minutes on foot)

S-Bahn and regional trains: Bahnhof Meidling (7 minutes on foot) Badner Bahn

Tram 62: Schedifkaplatz (5 minutes on foot)

Buses: 7A, 15A, 62A (max. 6 minutes on foot)

All price information is understood to be excl. the statutory VAT.

All information without guarantee, errors and changes excepted.

DECUS Immobilien GmbH – We enliven spaces

For further information and viewings, Ms Sonja Macho is personally at your disposal by mobile number +43 664 44 53 56 1 and by e-mail at macho@decus.at.

www.decus.at | office@decus.at

Important information

Please note that on 13.06.2014 a new directive for distance and off-premises contracts came into force.

In the event of a conclusion with you or a third party named by you or in the case of mutual agreement, our fee (according to the fee regulation for real estate agents) is 2 gross monthly rents (BMM) for service/in-kind/work apartments as well as search assignments, 3 BMM for commercial, car, cellar and storage rental contracts and for purchase objects 3 % of the purchase price, plus statutory VAT.

This property is offered to you non-binding and without obligation. The above information is based on information and documents provided by the owner and is given by us without guarantee.

Further information as well as our GTCs and the ancillary cost overview sheet can be found on our homepage www.decus.at under "Service" - "Legal information on the FAGG" as well as in the attachment of the sent property exposés!

Objekt und Lage:

Das Business-Center mit ca. 600 m² befindet sich an einem der wichtigsten Office-Standorte in Wien.

Es kann zwischen Private-Offices mit 1-30 Arbeitsplätzen ab ca. 13 m², flexiblen Desks und fixen Desks gewählt werden.

Weiters verfügt das Business-Center über professionell ausgestattete Schulungs-, Besprechungs- und Meetingräume sowie Community- und Networking Areas.

Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. PREISE AUF ANFRAGE.

Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert.

Die Liegenschaft befindet sich direkt im EURO PLAZA am Wienerberg mit ausgezeichneter Nahversorgung und in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und diversen Parkmöglichkeiten.

Das Erholungsgebiet Wienerberg erreichen Sie in weniger als 10 Gehminuten und bietet sich für eine Auszeit und diverse sportliche Tätigkeiten an.

• Erstklassige Büroausstattungen, bequeme All-in Services, eine lebendige Community sowie faire Preise runden das Angebot ab
• Büros ab sofort, möbliert und bezugsfertig, an zentraler Lage

Ausstattung:

• professionell ausgestattete Meetingräume und Web-Conference Rooms
• freie Nutzung der Open-Spaces und Phone-Booths
• 24/7 digitaler Zutritt per Smartphone
• digitale Vernetzung über Membersportal & App
• großzügige Community Area mit Teeküche inkl. kostenlosem Kaffee, Tee, Fruchtsäfte, Sodawasser, Obst und Snacks, Getränkekühlschrank
• ausfallsicheres Premium WLAN
• inkludiertes (Farb-) Drucken und Scannen sowie Aktenvernichtung
• Betreuung durch Community Manager:in mit Online-Helpdesk und Hotline
• tägliche Reinigung
• Klimatisierung und Heizung
• Betriebs- und Stromkosten

Verfügbarkeit: 5. Stock

• 2 x Fix-Desk
• 1 x Private Office für 2 Arbeitsplätze
• 1 x Private Office für 6 Arbeitsplätze
• Individuelle Verfügbarkeiten der unterschiedlichen (erweiterten) Flächengrößen gerne auf Anfrage

Verfügbarkeit: 4. Stock (ab Juni 2026)

• 3 x Private Office für 4 Arbeitsplätze
• 3 x Private Office für 2 Arbeitsplätze
• Individuelle Verfügbarkeiten der unterschiedlichen (erweiterten) Flächengrößen gerne auf Anfrage

Energieausweisliegt vor:

Heizwärmebedarf: 56,85 kWh/m²

Stellplätze:

Europlaza Parkaus/ WIPARK Europlaza: 1 Gehminute

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6 Bahnhof Meidling (5 Gehminuten)

S-Bahn und Regionalzüge: Bahnhof Meidling (7 Gehminuten) Badner Bahn

Strassenbahn 62: Schedifkaplatz (5 Gehminuten)

Busse: 7A, 15A, 62A (max. 6 Gehminuten)

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Sonja Macho unter der Mobilnummer +43 664 44 53 56 1und per E-Mail unter macho@decus.at persönlich zur Verfügung.

www.decus.at | office@decus.at 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!