Are you looking for a modern and easily accessible location for your business? These spacious office premises in Vomp offer a usable area of around 94,57 m² and many possibilities for professional use.

The area on the 1st floor stands out in particular for its excellent transport connections. The motorway access to the A12 is only approx. 250 m away, making the location conveniently accessible for employees as well as customers and business partners.

An infrared heating system with individual room control ensures a pleasant indoor climate, so that the heating can be adjusted individually to the respective rooms and needs.

The premises are ideal for an office.

Plans attached.

The infrastructure in the immediate surroundings is also excellent: a bus stop is located approx. 325 m away, and the station is around 775 m away.

• Address: Au 28, 6134 Vomp
• Usable area: approx. 94,57 qm
• Floor: 1st floor north-facing
• Type of use: Office premises
• 3 car parking spaces
• Heating: Infrared heating with individual room control
• Net rent: € 945,74 per month plus 20% VAT. € 189,14 results in € 1.134,88
• Operating costs: net € 141,86
• Deposit: € 6.000,00
• Commission: 3 gross monthly rents plus 20 % VAT.

The central location combines good accessibility with a pleasant working environment.

This makes the property ideal for companies that value a representative, well-connected and flexibly usable commercial space.

Feel free to arrange a viewing appointment and see for yourself on site the possibilities this property offers.

The information and details provided serve only as non-binding preliminary information and are therefore given without any guarantee.

Sie suchen einen modernen und gut erreichbaren Standort für Ihr Unternehmen? Diese großzügigen Büroräumlichkeiten in Vomp bieten auf rund 94,57 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten für eine professionelle Nutzung.

Die im 1. Obergeschoß gelegene Fläche überzeugt insbesondere durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss an die A12 ist nur ca. 250 m entfernt, wodurch der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner komfortabel erreichbar ist.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Infrarotheizung mit Einzelraumregelung, wodurch die Beheizung individuell an die jeweiligen Räume und Bedürfnisse angepasst werden kann.

Die Räumlichkeiten sind ideal für ein Büro.

Pläne anbei.

Auch die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 325 m Entfernung, der Bahnhof ist rund 775 m entfernt. 

• Adresse: Au 28, 6134 Vomp
• Nutzfläche: ca. 94,57 qm
• Etage: 1. Obergeschoß Nordseitig
• Nutzungsart: Büroräumlichkeiten
• 3 Autoabstellplätze
• Heizung: Infrarotheizung mit Einzelraumregelung
• Nettomiete: € 945,74 monatlich zzgl. 20% USt. € 189,14 ergibt  € 1.134,88
• Betriebskosten: Netto € 141,86
• Kaution: € 6.000,00
• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Die zentrale Lage verbindet gute Erreichbarkeit mit einem angenehmen Arbeitsumfeld. 

Damit eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative, gut angebundene und flexibel nutzbare Gewerbefläche legen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.