A well-maintained, air-conditioned commercial space on the 1st floor with approx. 39,8 m² usable area is available for rent. The unit offers a bright and pleasant atmosphere thanks to regular windows as well as roof windows.

The room has a small kitchen and a separate WC and is ideal as an office, nail studio, studio or small shop.

Parking spaces are located directly in front of the building.

Total rent incl. heating: € 693,-- monthly

Heating: € 87,20 

Highlights:
• 39,8 m² usable area
• 1st floor
• Air conditioning
• Small kitchen & separate WC
• Bright rooms due to roof and regular windows
• Parking spaces in front of the building
• Versatile use

We look forward to your inquiry!

Note according to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy certificate has not yet been presented by the owner or seller, despite our clarification about the generally applicable presentation obligation and request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is far more impressive!
A viewing is free of charge and without obligation, and gives you an unadulterated impression of the property.
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Zur Vermietung steht ein gepflegter, klimatisierter Geschäftsraum im 1. Obergeschoss mit ca. 39,8 m² Nutzfläche. Durch normale Fenster sowie Dachfenster bietet die Einheit eine helle und angenehme Atmosphäre.

Der Raum verfügt über eine kleine Küche sowie ein separates WC und eignet sich ideal als Büro, Nagelstudio, Studio oder kleines Geschäft.

Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Gesamtmiete inkl. Heizung: € 693,-- monatlich

Heizung: € 87,20 

Highlights:
• 39,8 m² Nutzfläche
• 1. Stock
• Klimaanlage
• Kleine Küche & separates WC
• Helle Räume durch Dach- und Normalfenster
• Parkplätze vor dem Gebäude
• Vielseitig nutzbar

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.