Rent
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Private
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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
In Schwaz in der Münchnerstraße 48 directly at the A12 motorway junction, this office space of approx. 253 sqm is available for rent.
The unit is located on the 1st floor and is accessible by lift.
The offices are very tastefully furnished and equipped according to the latest state of the art.
Ceiling height: approx. 3m
The office spaces are available from January 2026.
- Regarding parking spaces, the following arrangement has been agreed with the other tenants: „The tenant may use the existing parking spaces as far as possible, whereby it is expressly stated that these parking spaces may also be used by those customers who visit the commercial, sales and office premises of the other buildings.“
The information and details provided serve merely as a non-binding preliminary information and are therefore given without any guarantee.
In Schwaz in der Münchnerstraße 48 direkt an der Anschlussstelle an die A12 gelangt diese ca. 253 qm große Bürofläche zur Vermietung.
Die Einheit befindet sich im 1. OG und ist mittels Lift erschlossen.
Die Büros sind sehr geschmackvoll und nach dem neuesten Stand der Technik eingerichtet.
Raumhöhe: ca. 3m
Die Büroflächen stehen ab Jänner 2026 zur Verfügung.
- Bezüglich Parkplätzen ist mit den anderen Mietern folgende Regelung getroffen: „Der Mieter kann die vorhandenen Parkplätze nach Möglichkeiten mitbenützen, wobei ausdrücklich festgehalten wird, dass dieser Parkplatz auch von denjenigen Kunden benützt werden kann, welche die Geschäfts-, Verkaufs-, und Büroräumlichkeiten der übrigen Baulichkeiten aufsuchen.“
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office / practice
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Usable area
- 253 m²
- Floor
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Tyrol
- Postcode
- 6130
- Town
- Schwaz
Condition & building
- Floor
- 1
Availability & location
- District
- Schwaz
Price & costs
Cost overview
Rent
€3,782.35
Total rent net
€3,782.35
Total charges net
€3,782.35
Total rent net
€3,289
Operating costs net
€493.35
Agent commission
3 gross monthly rents plus 20% VAT
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
Transport
- Busapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 1 km
- Railway stationapprox. 1 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Clinicapprox. 1 km
- Hospitalapprox. 1.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 500 m
- Post officeapprox. 1 km