Rent
1 / 4
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: Period building
Separate toilets: 1
Condition: Well maintained
Office on Stadtplatz Schärding – approx. 75 m² in prime location
This office is located on the 1st floor (no lift) of a well-kept building directly on the historic Stadtplatz of Schärding. The total area of approx. 75 m² is divided into three well-proportioned rooms and offers sufficient space for individual or team workstations. A WC is available, as well as carpeted floors and desks and cabinets that can be taken over if required. Heating is provided by night storage heaters.
The location on Stadtplatz not only offers a representative business address but also all the advantages of a central downtown location. Banks, shops and the post office are in the immediate vicinity. For lunch breaks there are numerous cafés and restaurants within walking distance – ideal for relaxed breaks or business appointments off-site.
Rent: € 790,– incl. operating costs.
An attractive offer for anyone who wants to combine working in a central location with practical comfort.
PLEASE NOTE THAT DUE TO OUR DUTY TO PROVIDE PROOF TO THE OWNER WE CAN ONLY PROCESS ENQUIRIES THAT INCLUDE THE FULL NAME AND ADDRESS - WE WILL BE HAPPY TO SEND YOU A FREE DETAILED OFFER WITH FURTHER INFORMATION.
The information is provided based on the information and documents made available to us by the owner and/or third parties and is therefore without guarantee.
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The location on Stadtplatz not only offers a representative business address but also all the advantages of a central downtown location. Banks, shops and the post office are in the immediate vicinity. For lunch breaks there are numerous cafés and restaurants within walking distance – ideal for relaxed breaks or business appointments off-site.
Rent: € 790,– incl. operating costs.
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Büro am Stadtplatz Schärding – ca. 75 m² in Toplage
Dieses Büro befindet sich im 1. Obergeschoß (ohne Lift) eines gepflegten Gebäudes direkt am historischen Stadtplatz von Schärding. Die Gesamtfläche von ca. 75 m² ist auf drei gut geschnittene Zimmer aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Einzel- oder Teamarbeitsplätze. Ein WC ist vorhanden, ebenso wie Teppichboden sowie Schreibtische und Schränke, die bei Bedarf übernommen werden können. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.
Die Lage am Stadtplatz bietet nicht nur eine repräsentative Geschäftsadresse, sondern auch alle Vorteile einer zentralen Innenstadtlage. Banken, Geschäfte und die Post sind in unmittelbarer Nähe. Für die Mittagspause stehen zahlreiche Cafés und Restaurants fußläufig zur Verfügung – ideal für entspannte Pausen oder Geschäftstermine außer Haus.
Miete: € 790,– inkl. Betriebskosten.
Ein attraktives Angebot für alle, die Arbeiten in zentraler Lage mit praktischem Komfort verbinden möchten.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Dieses Büro befindet sich im 1. Obergeschoß (ohne Lift) eines gepflegten Gebäudes direkt am historischen Stadtplatz von Schärding. Die Gesamtfläche von ca. 75 m² ist auf drei gut geschnittene Zimmer aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Einzel- oder Teamarbeitsplätze. Ein WC ist vorhanden, ebenso wie Teppichboden sowie Schreibtische und Schränke, die bei Bedarf übernommen werden können. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.
Die Lage am Stadtplatz bietet nicht nur eine repräsentative Geschäftsadresse, sondern auch alle Vorteile einer zentralen Innenstadtlage. Banken, Geschäfte und die Post sind in unmittelbarer Nähe. Für die Mittagspause stehen zahlreiche Cafés und Restaurants fußläufig zur Verfügung – ideal für entspannte Pausen oder Geschäftstermine außer Haus.
Miete: € 790,– inkl. Betriebskosten.
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Usable area
- 75 m²
- Rooms
- 3
- Separate toilets
- 1
Availability & location
- Available from
- Immediately
- District
- Schärding
- Maximum rental period
- Open-ended
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Upper Austria
- Postcode
- 4780
- Town
- Schärding
Condition & building
- Building age
- Period building
- Condition
- Well maintained
Features
- Furnishing
- Partly furnished
Price & costs
Cost overview
Rent
€663.64
Total rent net
€663.64
Total charges net
€663.64
Total rent net
€600
Operating costs net
€63.64
Agent commission
3 gross monthly rents plus 20% VAT
Deposit
€1,480
Deposit note
1.480,00 €
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
91
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
Children & school
- Schoolapprox. 500 m
- Kindergartenapprox. 3 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1.5 km
- Motorway junctionapprox. 2 km
- Airportapprox. 6.5 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Hospitalapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Clinicapprox. 5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m
- Policeapprox. 5 km