> Office | Rent | Pasching <
Are you looking for a large and appealing office for your company? Then we have the right offer for you. This generous office space is in a TOP location, directly next to the Plus City!

The modern office is located on the 1st floor of a former Vierkanter and can be designed according to your requirements.

The 380 m² usable area is divided into an open-plan office and separate individual offices. A equipped kitchenette and separate toilets are also available, some with showers.

All offices are fitted with carpet, have an IT fibre-optic connection and air conditioning.

There are sufficient parking spaces in front of the building for you and your customers. Here you can rent a total of 40 parking spaces

Top arguments for this location:
- perfect location directly next to the Plus City
- 380 m² usable area on the upper floor
- IT fibre-optic connection
- air-conditioned
- barrier-free thanks to lift
- fitted kitchens available
- central heating with gas
- 16 parking spaces available for this property (EUR 25,00/PP plus 20% VAT)

Costs and duration:
The property is heated by its own gas boiler. Thanks to the separate gas and electricity meters, consumption-based billing is carried out directly with the energy supplier.
A long-term lease is possible. The tax office fee depends on the contract duration.

Conclusion:
Take advantage of this top opportunity and get started!
Your concept and your business acumen are in demand!

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> Büro | Mieten | Pasching <
Sie suchen ein großes und ansprechendes Büro für Ihr Unternehmen? Dann haben wir für Sie das richtige Angebot. Diese großzügige Bürofläche befindet sich in einer TOP-Lage, direkt neben der Plus City!

Das modern ausgestattete Büro befindet sich im 1. Obergschoss eines ehemaligen Vierkanters und kann nach Ihren Anforderungen gestaltet werden.

Die 380 m² Nutzfläche verteilen sich auf ein Großraumbüro und abgetrennte Einzelbüros. Eine ausgestattete Teeküche und getrennte Toiletten stehen ebenfalls zur Verfügung, teilweise auch Duschen.

Alle Büros sind mit Teppichboden ausgestattet, verfügen über einen EDV-Glasfaseranschluss und eine Klimaanlage.

Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkplätze für Sie und Ihre Kunden. Hier können Sie insgesamt 40 Parkplätze anmieten

Top-Argumente für diesen Standort:
- perfekte Lage direkt neben der Plus City
- 380 m² Nutzfläche im Obergeschoss
- EDV-Glasfaseranschluss
- klimatisiert
- barrierefrei dank Fahrstuhl
- Einbauküchen vorhanden
- Zentralheizung mit Gas
- 16 Parkplätze für dieses Objekt verfügbar (EUR 25,00/PP zzgl. 20% USt)

Kosten und Dauer:
Das Objekt wird mit einer eigenen Gastherme beheizt. Durch den eigenständigen Gas- und Stromzähler erfolgt die verbrauchsgerechte Abrechnung direkt mit dem Energielieferanten.
Ein langfristiges Mietverhältnis ist möglich. Die Finanzamtgebühr richtet sich nach der Vertragsdauer.

Fazit:
Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los!
Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!

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