> Linz | Office | Rent <
Are you looking for a space for your practice or your office? Then we have exactly the right thing for you.

These bright premises are spread over an area of approx. 142 m², on the 2nd floor of an office and commercial building in a central location of Linz. Reach your new workplace conveniently via the stairwell or by the passenger lift.

A spacious, bright entrance area for reception is directly adjacent to further rooms that are excellently suited for a practice or an office. A tea kitchen completes the offer of this property.
The premises are also equipped with ceiling lights and IT cabling. Separate sanitary areas for ladies and gentlemen are available in the stairwell.

If required, underground parking spaces in the building can also be rented.

Why this office is ideal for you:
+ 142 m² usable area
+ Accessible (lift available)
+ Central location in Linz
+ Excellent connections to the motorway & public transport
+ Underground parking spaces available directly in the building

The perfect location for those who have big plans.

Costs and duration
The stamp duty for the lease agreement is to be taken into account as incidental costs.
The tenancy is limited – rental period by arrangement.

Conclusion
Take advantage of this top opportunity and get started!
Your concept and your entrepreneurial drive are in demand!

Interested?
We will gladly accompany you – from the free viewing appointment to the handover!

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Info

> Linz | Büro | Mieten <
Sind Sie auf der Suche nach einem Platz für Ihre Praxis oder Ihr Büro? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie.

Diese hellen Räumlichkeiten verteilen sich auf einer Fläche von ca. 142 m², im 2. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Linz. Gelangen Sie Ihren neuen Schaffensplatz bequem durch das Stiegenhaus oder mit dem Personenaufzug.

Ein großzügiger, heller Vorraum für den Empfang grenzt direkt an weitere Räume, die sich hervorragend für eine Praxis oder ein Büro eignen. Eine Teeküche rundet das Angebot dieser Immobilie ab.
Die Räumlichkeiten sind außerdem mit Deckenleuchten und einer EDV-Verkabelung ausgestattet. Getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren stehen im Stiegenhaus zur Verfügung.

Bei Bedarf können zudem Tiefgaragenplätze im Haus angemietet werden.

Warum dieses Büro ideal für Sie ist:
+ 142 m² Nutzfläche
+ Barrierefrei erreichbar (Lift vorhanden)
+ Zentrale Lage in Linz
+ Top-Anbindung an Autobahn & öffentliche Verkehrsmittel
+ Tiefgaragenplätze direkt im Haus verfügbar

Der perfekte Standort für alle, die Großes vorhaben.

Kosten und Dauer
Als Nebenkosten sind die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen.
Das Mietverhältnis ist befristet – Mietdauer nach Vereinbarung.

Fazit
Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los!
Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe!

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