> Linz | Office | Rent <
Are you looking for a place for your practice or your office? Then we have exactly the right one for you.

These bright premises are spread over an area of approx. 88 m², on the 2nd floor of an office and commercial building in a central location of Linz. Reach your new workplace conveniently via the staircase or by the passenger lift.

When entering the property you are welcomed by a generous, open-plan room with plenty of space for individual design ideas. A compact kitchenette is already integrated here and provides additional comfort in everyday office life.
Another separately usable room is ideal as a manager's office, meeting room or quiet retreat for concentrated work.

The office offering is rounded off by a functional sanitary area with WC and urinal,
The premises are also equipped with ceiling lights and IT cabling. 

If required, underground parking spaces in the building can also be rented.

Why this office is ideal for you:
+ 88 m² usable area
+ Accessible (lift available)
+ Central location in Linz
+ Excellent connection to the motorway & public transport
+ Underground parking spaces available directly in the building

The perfect location for those who have big plans.

Costs and duration
The fees for the stamping of the lease agreement are to be taken into account as ancillary costs.
The tenancy is limited – rental period by agreement.

Conclusion
Take advantage of this top opportunity and get started!
Your concept and your entrepreneurial spirit are in demand!

Interested?
We will gladly accompany you – from the free viewing appointment to the handover!

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Info

> Linz | Büro | Mieten <
Sind Sie auf der Suche nach einem Platz für Ihre Praxis oder Ihr Büro? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie.

Diese hellen Räumlichkeiten verteilen sich auf einer Fläche von ca. 88 m², im 2. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Linz. Gelangen Sie Ihren neuen Schaffensplatz bequem durch das Stiegenhaus oder mit dem Personenaufzug.

Beim Betreten des Objekts empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Raum mit viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine kompakte Küchenzeile ist hier bereits integriert und sorgt für zusätzlichen Komfort im Büroalltag.
Ein weiterer, separat nutzbarer Raum eignet sich ideal als Chefzimmer, Besprechungsraum oder ruhiger Rückzugsbereich für konzentriertes Arbeiten.

Abgerundet wird das Büroangebot durch einen funktionalen Sanitärbereich mit WC und Pissoir,
Die Räumlichkeiten sind außerdem mit Deckenleuchten und einer EDV-Verkabelung ausgestattet. 

Bei Bedarf können zudem Tiefgaragenplätze im Haus angemietet werden.

Warum dieses Büro ideal für Sie ist:
+ 88 m² Nutzfläche
+ Barrierefrei erreichbar (Lift vorhanden)
+ Zentrale Lage in Linz
+ Top-Anbindung an Autobahn & öffentliche Verkehrsmittel
+ Tiefgaragenplätze direkt im Haus verfügbar

Der perfekte Standort für alle, die Großes vorhaben.

Kosten und Dauer
Als Nebenkosten sind die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen.
Das Mietverhältnis ist befristet – Mietdauer nach Vereinbarung.

Fazit
Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los!
Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe!

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