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Description
Features & highlights
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Flooring: Carpet
For sale is a studio as well as a share of an unfinished attic at Palais Ursenbeck. The property is located on the 1st floor of this exceptional building.
The space is situated in the inner courtyard and can be reached via an external staircase. Heating is by electricity. The studio requires a complete renovation.
The square space would be well suited for a studio, a gallery or an atelier. By combining it with the also available Top 1.1 (to the left next to it, 95 m2 + DB share), a very beautiful and spacious residential unit could be created in an absolutely quiet location.
Layout:
- 1 studio approx. 72 m2
- unfinished attic approx. 162,50 m2
Infrastructure:
- All shops for daily needs are within walking distance (pharmacy, all doctors, supermarket, tobacconist, drugstore, restaurants).
For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us by phone or e-mail.
The information provided is based on details and documents made available to us by the owner and/or third parties and is without guarantee. Our terms and conditions apply, see www.fhi.at.
Zum Verkauf gelangt ein Atelier sowie ein Anteil eines Rohdachbodens im Palais Ursenbeck. Das Objekt befindet sich im 1.OG dieses außergewöhnlichen Hauses.
Die Fläche befindet sich im Innenhof und ist über eine Freitreppe erreichbar. Geheizt wird mittels Strom. Das Atelier bedarf einer Grundsanierung.
Die quadratische Fläche würde sich gut für ein Studio, eine Galerie oder ein Atelier eignen. Durch eine Zusammenlegung mit dem ebenfalls verfügbaren Top 1.1 (links daneben, 95 m2 + DB Anteil) könnte eine sehr schöne und großzügige Wohneinheit in absoluter Ruhelage geschaffen werden.
Aufteilung:
- 1 Atelier ca. 72 m2
- Rohdachboden ca. 162,50 m2
Infrastruktur:
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar (Apotheke, sämtliche Ärzte, Supermarkt, Trafik, Drogeriemarkt, Restaurants).
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at.
This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office / practice
- Use
- Commercial
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Usable area
- 72.35 m²
- Rooms
- 1
- Unfinished attic area
- 162.5 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Carinthia
- Postcode
- 9020
- Town
- Klagenfurt am Wörthersee
Features
- Flooring
- Carpet
Availability & location
- Region
- Lindwurm
- District
- Klagenfurt
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€85,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€85,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
- Universityapprox. 500 m
- Collegeapprox. 1 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1 km
- Airportapprox. 3.5 km
- Motorway junctionapprox. 3.5 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Clinicapprox. 1 km
- Hospitalapprox. 1 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m