Rent
1 / 3
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Separate toilets: 1
Condition: Well maintained
In a central location at Sillgasse 15 in Innsbruck a representative office or retail space with a usable area of approx. 157 sqm (ground floor approx. 65 sqm and upper floor approx. 92 sqm) is available for rent or reuse.
The unit is located on the ground floor and on the 1st floor and impresses with its generous shop window front, which ensures excellent visibility and optimal presentation possibilities. The bright and pleasantly designed rooms offer ideal conditions for office, service or consultancy companies.
Additionally, a cellar compartment of approx. 39 sqm is available, providing valuable storage and archive space.
Another plus point are the three underground parking spaces included in the rental object, which offer comfortable parking options for both employees and customers in the city centre.
High-quality and well-maintained office furniture as well as a fitted kitchen can be taken over from the previous tenant by arrangement, enabling a quick and uncomplicated occupancy.
Key data:
- Approx. 157 sqm office/retail space
- Ceiling height approx. 3 m
- Approx. 39 sqm cellar/storage space
- 3 underground parking spaces included ( 2 additional outdoor parking spaces can be rented additionally)
- Representative shop window area on the ground floor
- Bright and well usable room layout
- High-quality office furniture and fitted kitchen transferable by arrangement
- Central city centre location with excellent infrastructure and accessibility
The stated details and information serve merely as non-binding preliminary information and therefore remain without any guarantee.
In zentraler Lage in der Sillgasse 15 in Innsbruck gelangt eine repräsentative Büro- bzw. Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 157 qm (EG ca. 65 qm und OG ca. 92 qm) zur Vermietung bzw. Nachnutzung.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoß und überzeugt durch ihre großzügige Schaufensterfront, die für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten sorgt. Die hellen und freundlich gestalteten Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Büro-, Dienstleistungs- oder Beratungsunternehmen.
Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit ca. 39 qm zur Verfügung, das wertvolle Lager- und Archivflächen bietet.
Ein weiterer Pluspunkt sind die drei im Mietobjekt inkludierten Tiefgaragenabstellplätze, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden komfortable Parkmöglichkeiten in der Innenstadt bieten.
Hochwertige und gepflegte Büromöbel sowie eine Einbauküche können nach Vereinbarung vom Vormieter übernommen werden, wodurch ein rascher und unkomplizierter Bezug möglich ist.
Eckdaten:
- Ca. 157 qm Büro-/Geschäftsfläche
- Raumhöhe ca. 3 m
- Ca. 39 qmKeller-/Lagerfläche
- 3 Tiefgaragenabstellplätze inkludiert ( 2 weitere Parkplätze im Freien können zusätzlich angemietet werden)
- Repräsentative Schaufensterfläche im Erdgeschoss
- Helle und gut nutzbare Raumaufteilung
- Hochwertige Büromöbel und Einbauküche nach Vereinbarung ablösbar
- Zentrale Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur und Erreichbarkeit
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office / practice
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Usable area
- 157 m²
- Separate toilets
- 1
- Cellar area
- 39 m²
Outdoor areas & parking
- Parking spaces
- 3
- Parking type
- Duplex parking
- Outdoor spaces
- 3
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
Availability & location
- Available from
- Immediately
- District
- Innsbruck
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Tyrol
- Postcode
- 6020
- Town
- Innsbruck
Condition & building
- Floor
- Ground floor
- Condition
- Well maintained
Features
- Kitchen
- Fitted kitchen
- Furnishing
- Fully furnished
Price & costs
Cost overview
Rent
€1,836.91
Total rent net
€1,836.91
Total charges net
€1,836.91
Total rent net
€1,108.67
Operating costs net
€728.24
Agent commission
3 gross monthly rents plus 20% VAT
Deposit
€5,000
Deposit note
5.000,00 €
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
- Universityapprox. 500 m
- Collegeapprox. 1 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 500 m
- Tramapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 2 km
- Airportapprox. 4.5 km
Health
- Clinicapprox. 500 m
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Hospitalapprox. 1.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m