6 flexibly usable rooms on over 130 m² of office space

In the best city-centre location of Imst, this high-quality and extremely well-maintained commercial unit, which is ideal for companies, law firms, practices or service businesses, is offered for sale. The office space is located on the 2nd floor of a building constructed in 2003 in solid solid-masonry construction and impresses with its representative character, a well-thought-out room layout and a modern and professional working atmosphere.

Around 130,29 m² of usable area offers a total of six rooms, which provide diverse usage options. An inviting reception area ensures a professional first impression for customers, clients or patients. Four separately accessible office rooms enable focused work, while an additional open workspace supports flexible workplace concepts. The room offering is complemented by a records archive and a server room, creating optimal conditions for efficient workflows.

The unit is in a very well-maintained, almost new condition and is sold partially furnished. A kitchen as well as various office desks and cupboards are already in place. High-quality parquet and tile floors underline the attractive appearance of the premises.

A passenger lift ensures convenient and barrier-free access. The commercial unit is wheelchair-accessible and also has its own cellar compartment. Two car parking spaces and one motorcycle parking space are available for staff and visitors.

Have we piqued your interest? We look forward to hearing from you and would be happy to present this attractive commercial space to you during a personal viewing appointment.

All information to the best of our knowledge. Errors and prior sale reserved. This exposé is a preliminary information document; only the concluded purchase contract constitutes the legal basis. §15 of the Maklerverordnung (Broker Regulation) is deemed agreed.

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6 flexibel nutzbare Räume auf über 130 m² Bürofläche

In bester Innenstadtlage von Imst gelangt diese hochwertige und äußerst gepflegte Gewerbeeinheit, die sich ideal für Unternehmen, Kanzleien, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe eignet, in den Verkauf. Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2003 in solider Massivbauweise errichteten Gebäudes und überzeugt durch ihren repräsentativen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne und professionelle Arbeitsatmosphäre.

Auf rund 130,29 m² Nutzfläche stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein einladender Empfangsbereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck bei Kunden, Mandanten oder Patienten. Vier separat begehbare Büroräume ermöglichen konzentriertes Arbeiten, während ein zusätzlicher offener Workbereich flexible Arbeitsplatzkonzepte unterstützt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Aktenarchiv sowie einen Serverraum, wodurch optimale Voraussetzungen für effiziente Arbeitsabläufe geschaffen werden.

Die Einheit präsentiert sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und wird teilmöbliert verkauft. Eine Küche sowie diverse Bürotische und Schränke sind bereits vorhanden. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen das ansprechende Erscheinungsbild der Räumlichkeiten.

Ein Personenaufzug gewährleistet einen komfortablen und barrierefreien Zugang. Die Gewerbeeinheit ist rollstuhltauglich und verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil. Für Mitarbeiter und Besucher stehen zwei Autoabstellplätze sowie ein Motorradabstellplatz zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und präsentieren Ihnen diese attraktive Gewerbefläche gerne im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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