Rent
1 / 6
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated
Age: Period building
Bathroom: Urinal
Construction: Solid construction
Heating fuel: District heating
Flooring: Parquet
Lift: Passenger lift
Heating type: Fern, Central heating
Condition: Well maintained
Spacious office, practice & event space in the heart of Bad Radkersburg
An ambience with special character
Optionally expandable
A room for your idea
Approx. 145,23 m² with representative hall – versatile use for office, practice, yoga, dance, seminars & more
Space for ideas, movement and encounters – right in the heart of Bad Radkersburg.
This extraordinary commercial space with a total area of approx. 145,23 m² offers versatile possibilities for entrepreneurs, service providers, health providers and creative concepts.
The absolute highlight is the spacious hall of around 70,97 m². The light-flooded room impresses with its pleasant generosity, the tall windows, the beautiful herringbone parquet floor and the special historical charm of the building.
Whether yoga, pilates, dance, seminars, workshops, training, movement offers, events or as a spacious meeting and event room – the hall can be flexibly adapted to a wide variety of usage concepts.
Versatile room layout
In addition to the large hall, other flexibly usable rooms are available:
- Hall / meeting room: approx. 70,97 m²
- Office: approx. 37,44 m²
- Archive / ancillary room: approx. 11,74 m²
- Archive: approx. 25,08 m²
Total area: approx. 145,23 m²
The two larger rooms are suitable, for example, as an office, treatment room, seminar room, meeting room or course room. The smaller areas can, depending on use, be used as archive, storage, ancillary room or additional functional area.
An ambience with special character
What sets this property apart from classic commercial spaces is its extraordinary appearance.
The high-quality herringbone parquet floor, the generous window areas, the high rooms and the historical architectural elements create an atmosphere that is representative and at the same time warm and inviting.
Especially for yoga and pilates offerings, dance, seminars, workshops or other creative and movement-oriented concepts this space offers a special setting.
Also as a practice, office, law firm, counseling center or training location the property can be used excellently.
Optionally expandable
A special advantage for companies with larger space requirements: In the same building an additional, independent office and practice space of around 134,77 m² is also available.
Thus there is optionally the possibility, with corresponding space requirements, to combine both units and use a total area of around 280 m².
The area offered here, however, is independently usable and rentable separately.
A room for your idea
Whether you are looking for a special location for your law firm or practice, a generous yoga or pilates room, a dance school, a seminar and training room or a completely new usage concept – this property offers the spatial prerequisites and above all one thing:
Space for your ideas.
Approx. 145,23 m² | spacious hall | historical atmosphere | central location | versatile use
Let yourself be convinced of this special space offering in a personal viewing.
Großzügige Büro-, Praxis- & Veranstaltungsfläche im Herzen von Bad Radkersburg
Ein Ambiente mit besonderem Charakter
Optional erweiterbar
Ein Raum für Ihre Idee
Ca. 145,23 m² mit repräsentativem Saal – vielseitig nutzbar für Büro, Praxis, Yoga, Tanz, Seminare & mehr
Raum für Ideen, Bewegung und Begegnung – mitten im Herzen von Bad Radkersburg.
Diese außergewöhnliche Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 145,23 m² bietet vielseitige Möglichkeiten für Unternehmer, Dienstleister, Gesundheitsanbieter und kreative Konzepte.
Das absolute Highlight ist der großzügige Saal mit rund 70,97 m². Der lichtdurchflutete Raum besticht durch seine angenehme Großzügigkeit, die hohen Fenster, den wunderschönen Fischgrätparkettboden und den besonderen historischen Charme des Gebäudes.
Ob Yoga, Pilates, Tanz, Seminare, Workshops, Schulungen, Bewegungsangebote, Veranstaltungen oder als großzügiger Besprechungs- und Veranstaltungsraum – der Saal lässt sich flexibel an unterschiedlichste Nutzungskonzepte anpassen.
Vielseitige Raumaufteilung
Neben dem großen Saal stehen weitere flexibel nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung:
- Saal / Sitzungszimmer: ca. 70,97 m²
- Büro: ca. 37,44 m²
- Archiv / Nebenraum: ca. 11,74 m²
- Archiv: ca. 25,08 m²
Gesamtfläche: ca. 145,23 m²
Die beiden größeren Räume bieten sich beispielsweise als Büro, Behandlungsraum, Seminarraum, Besprechungszimmer oder Kursraum an. Die kleineren Flächen können je nach Nutzung als Archiv, Lager, Nebenraum oder zusätzlicher Funktionsbereich verwendet werden.
Ein Ambiente mit besonderem Charakter
Was diese Immobilie von klassischen Gewerbeflächen unterscheidet, ist ihr außergewöhnliches Erscheinungsbild.
Der hochwertige Fischgrätparkettboden, die großzügigen Fensterflächen, die hohen Räume und die historischen architektonischen Elemente schaffen eine Atmosphäre, die repräsentativ und gleichzeitig warm und einladend wirkt.
Gerade für Yoga- und Pilatesangebote, Tanz, Seminare, Workshops oder andere kreative und bewegungsorientierte Konzepte bietet diese Fläche einen besonderen Rahmen.
Auch als Praxis, Büro, Kanzlei, Beratungszentrum oder Schulungsstandort lässt sich die Immobilie hervorragend nutzen.
Optional erweiterbar
Ein besonderer Vorteil für Unternehmen mit größerem Platzbedarf: Im selben Gebäude steht zusätzlich eine weitere, eigenständige Büro- und Praxisfläche mit rund 134,77 m² zur Verfügung.
Damit besteht optional die Möglichkeit, bei entsprechendem Raumbedarf beide Einheiten miteinander zu kombinieren und eine Gesamtfläche von rund 280 m² zu nutzen.
Die hier angebotene Fläche ist jedoch eigenständig nutzbar und separat anmietbar.
Ein Raum für Ihre Idee
Ob Sie einen besonderen Standort für Ihre Kanzlei oder Praxis, einen großzügigen Yoga- oder Pilatesraum, eine Tanzschule, einen Seminar- und Schulungsraum oder ein völlig neues Nutzungskonzept suchen – diese Immobilie bietet die räumlichen Voraussetzungen und vor allem eines:
Platz für Ihre Ideen.
Ca. 145,23 m² | großzügiger Saal | historische Atmosphäre | zentrale Lage | vielseitig nutzbar
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Raumangebot überzeugen.
This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office / practice
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Usable area
- 145.23 m²
- Rooms
- 4
Condition & building
- Year built
- 1896
- Floor
- Ground floor
- Building age
- Period building
- Condition
- Well maintained
Further features
- Barrier-free
- Yes
- Lift
- Yes
Availability & location
- Available from
- Immediately
- District
- Südoststeiermark
- Maximum rental period
- JAHR 5
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8490
- Town
- Bad Radkersburg
- Street
- Grazertorplatz
Features
- Bathroom
- Urinal
- Barrier-free
- Yes
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- District heating
- Flooring
- Parquet
- Roof type
- Gable roof
- Lift
- Passenger lift
- Guest toilet
- Yes
- Heating type
- District heating, Central heating
- Flexible room layout
- Yes
- Wheelchair accessible
- Yes
Price & costs
Cost overview
Rent
€1,432.6
Total rent net
€1,432.6
Total charges net
€1,621.1
Total rent net
€1,015
Operating costs net
€417.6
Heating costs net
€188.5
Agent commission
3 gross monthly rents plus 20% VAT
Deposit note
3 gross monthly rents
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
1.39
E
149
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2033-07-26
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 750 m
- Supermarketapprox. 750 m
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
Transport
- Busapprox. 250 m
- Railway stationapprox. 1.8 km
Health
- Doctorsapprox. 250 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Clinicapprox. 750 m
- Hospitalapprox. 1 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m
- Policeapprox. 1 km