Are you looking for a location that combines professionalism, visibility and optimal accessibility?
Then this spacious ground-floor office on Industriestraße in Attnang-Puchheim is exactly right for your company.

Over around 36 m² this space offers ideal conditions for productive work and a representative corporate presence.

✔ Conveniently accessible for customers and employees
✔ Barrier-free access & lift in the building
✔ IT cabling and server room already available
✔ Fiber optic internet possible
✔ IT service provider in the building
✔ Flexible expansion options (storage, garages, production areas, outdoor storage)

✔ Air conditioning

Additional storage space in the basement can be rented individually – ideal for companies with space requirements.

• Bahnhof Attnang-Puchheim (Westbahn) only approx. 15 minutes on foot

• Direct connection to the B1

• Quick access to the A1 (Auffahrt Regau)

• Very good infrastructure in the immediate vicinity

Public parking spaces are available directly in front of the building.
Own parking spaces can be rented additionally for only EUR 50,– per month.

• Rent: EUR 7,00 / m² excl. 20 % UST

• Operating costs incl. heating & electricity: EUR 3,50 / m² excl. 20 % UST

• Total burden (excl. UST): EUR 378,00

• Deposit: 3 gross monthly rents

• Available immediately

A modern, flexibly usable office space in a central location with excellent infrastructure and optimal accessibility.

Ideal for companies that want to grow, present themselves professionally and offer their customers an easily accessible location.

Kind regards

Mario Glocker

Real estate agent

Kompagnon Immobilien GmbH
Lakeside Park B01a
9020 Klagenfurt

+43 664 994 152 42

The above information is based on information from the owner and is without guarantee. Errors and changes excepted. 

Sie suchen einen Standort, der Professionalität, Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit vereint?
Dann ist dieses großzügige Büro im Erdgeschoss in der Industriestraße in Attnang-Puchheim genau das Richtige für Ihr Unternehmen.

Auf rund 36 m² bietet Ihnen diese Fläche ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und einen repräsentativen Unternehmensauftritt.

✔ Bequem zugänglich für Kunden und Mitarbeiter
✔ Barrierefreier Zugang & Lift im Gebäude
✔ EDV-Verkabelung und Serverraum bereits vorhanden
✔ Glasfaser-Internet möglich
✔ IT-Dienstleister im Haus
✔ Flexible Erweiterungsmöglichkeiten (Lager, Garagen, Produktionsflächen, Außenlager)

✔ Klimaanlage

Zusätzliche Lagerflächen im Kellergeschoss können individuell angemietet werden – ideal für Unternehmen mit Platzbedarf.

• Bahnhof Attnang-Puchheim (Westbahn) nur ca. 15 Gehminuten entfernt

• Direkter Anschluss an die B1

• Schnelle Erreichbarkeit der A1 (Auffahrt Regau)

• Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe

Allgemeine Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Eigene Stellplätze können um nur EUR 50,– pro Monat zusätzlich angemietet werden.

• Miete: EUR 7,00 / m² zzgl. 20 % UST

• Betriebskosten inkl. Heizung & Strom: EUR 3,50 / m² zzgl. 20 % UST

• Gesamtbelastung (exkl. UST): EUR 378,00

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

• Sofort verfügbar

Eine moderne, flexibel nutzbare Bürofläche in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit.

Ideal für Unternehmen, die wachsen, professionell auftreten und ihren Kunden einen gut erreichbaren Standort bieten möchten.

Freundliche Grüße

Mario Glocker

Immobilienvermittler

Kompagnon Immobilien GmbH
Lakeside Park B01a
9020 Klagenfurt

+43 664 994 152 42

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.