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Welcome to your future - Welcome to "MODERN LIVING"!

Here you will find a contemporary and stylish ambience that promises representative living at an affordable price.
"MODERN LIVING" combines luxury and functionality in a unique residential complex.

Our robust solid construction stands for durability and lasting value.
Windows with triple glazing, underfloor heating and optional residential ventilation not only ensure a pleasant indoor climate,
but also keep operating costs to a minimum.
Design your living space according to your ideas! From high-quality parquet and tiled floors to low-maintenance ceramic slabs on the terrace – there is room for your individuality.
Safety is a top priority, with aluminium roller shutters and generous underground parking spaces.
"MODERN LIVING" is accessible to everyone! With barrier-free design and an elevator we offer living comfort without limits.

Our residential complex consists of two impressive buildings and offers a total of 20 apartments from approx. 43 to 112 m² as well as a commercial space of 550 m².

The apartments can be reached both via a straight staircase and by elevator. In the basement you will find communal rooms such as laundry, drying, pram and boiler rooms, cellar compartments and bicycle storage spaces. In the outdoor area there are 16 outdoor parking spaces available, in addition to the 33 parking spaces in the underground garage.

A highlight for children is our playground, which makes the residential complex a real family paradise.

Location
The location could not be better - in a few minutes you can reach the beautiful Traun-Auen and the Oedtsee, two local recreation areas in the middle of nature.
The Trauner center with its cosy cafés, restaurants and the weekly farmers' market is also in the immediate vicinity. The connection to the tram also enables quick access to the PlusCity, Oberösterreichs' most popular shopping centre. Within walking distance from the residential complex you can reach department stores as well as the Volksschule and Neue Mittelschule in Traun.

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Willkommen in Ihrer Zukunft - Willkommen bei "MODERN LIVING"!

Hier erwartet Sie ein zeitgemäßes und stilvolles Ambiente, das repräsentatives Wohnen zu einem erschwinglichen Preis verspricht.
"MODERN LIVING" vereint Luxus und Funktionalität in einer einzigartigen Wohnanlage.

Unsere robuste Massivbauweise steht für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit.
Fenster mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und optionale Wohnraumlüftung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima,
sondern halten auch die Betriebskosten auf einem Minimum.
Gestalten Sie Ihren Wohnraum nach Ihren Vorstellungen! Von hochwertigen Parkett- und Fliesenböden bis hin zu pflegeleichten Keramikplatten auf der Terrasse – hier ist Platz für Ihre Individualität.
Sicherheit wird großgeschrieben, mit Rollläden aus Aluminium und großzügigen Tiefgaragenplätzen.
"MODERN LIVING" ist für jeden zugänglich! Mit barrierefreier Gestaltung und einem Aufzug bieten wir Wohnkomfort ohne Grenzen.

Unsere Wohnanlage besteht aus zwei beeindruckenden Baukörpern und bietet insgesamt 20 Wohnungen von ca. 43 bis 112 m² sowie eine Geschäftsfläche von 550 m².

Die Wohnungen sind sowohl über eine geradläufige Treppe als auch über einen Aufzug erreichbar. Im Untergeschoss finden Sie Gemeinschaftsräume wie Wasch-, Trocken-, Kinderwagen- und Heizraum, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze. In der Außenanlage stehen 16 Freiparkplätze zur Verfügung, zusätzlich zu den 33 Parkplätzen in der Tiefgarage.

Ein Highlight für Kinder ist unser Spielplatz, der die Wohnanlage zu einem echten Familienparadies macht.

Lage
Die Lage könnte nicht besser sein - in wenigen Minuten erreichen Sie die wunderschönen Traun-Auen und den Oedtsee, zwei Naherholungsgebiete mitten in der Natur.
Das Trauner Zentrum mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und dem wöchentlichen Bauernmarkt liegt ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die Straßenbahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der PlusCity, Oberösterreichs beliebtestem Einkaufszentrum. Fußläufig erreichen Sie von der Wohnanlage aus Kaufhäuser sowie die Volks- und Neue Mittelschule in Traun.

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