Fels am Wagram is a market municipality in the district of Tulln in Niederösterreich. Fels am Wagram is located 40 Kilometer west of Vienna and is excellently connected by the motorway S5 and the Kremser branch of the Franz-Josefs-Bahn . The area of the market municipality covers 29,51 km². Of this, 56 % is agricultural land, 27 % vineyards and 8 % is forested. The market municipality offers art and culture in the form of several art houses and museums. Traditional wine-growing businesses and Heurigen complement the village with their typical Austrian charm. The untouched landscape in Thürntal is ideal for cycling or hiking days with the whole family.

The residential building with 25 apartments impresses with the close location to Felser See, the modern construction and a high-quality appearance. The Felser See is a private, artificially created bathing lake that is accessible to the residents of this property. The building has a ground floor and two upper floors. All apartments have balconies or terraces, all ground-floor apartments have a garden. In addition, a total of 25 KFZ parking spaces are available.

• Rail: From Fels am Wagram station there are hourly connections to Krems and Vienna
• Road: The most important road connection is the Kamptal Straße B34 with a connection to the Stockerauer Schnellstraße S5.

Fels am Wagram ist eine Marktgemeinde im Bezirk Tulln in Niederösterreich. Fels am Wagram liegt 40 Kilometer westlich von Wien und ist hervorragend durch die Autobahn S5 und den Kremser-Ast der Franz-Josefs-Bahn angebunden. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 29,51 km². Davon sind 56 % landwirtschaftliche Nutzfläche, 27 % Weingärten und 8 % sind bewaldet. Die Marktgemeinde bietet Kunst in Kultur in Form von mehreren Kunsthäusern und Museen. Traditionelle Weinbaubetriebe und Heurigen ergänzen die Ortschaft mit ihrem typisch österreichischen Charme. Die naturbelassene Landschaft im Thürntal eignet sich wunderbar für den Radsport oder Wandertage mit der ganzen Familie.

Das Wohngebäude mit 25 Wohnungen besticht durch die nahe Lage zum Felser See, die moderne Bauausführung und ein hochwertiges Erscheinungsbild. Der Felser See ist ein privater, künstlich angelegter Badesee, der für die Bewohner dieses Objektes zugänglich ist. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß und zwei Obergeschoße. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, alle Erdgeschoss-Wohnungen haben einen Garten. Außerdem stehen insgesamt 25 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. 

• Bahn: Vom Bahnhof Fels am Wagram gibt es stündlich Verbindungen nach Krems und Wien 
• Straße: Die wichtigste Straßenverbindung ist die Kamptal Straße B34 mit einer Anbindung zur Stockerauer Schnellstraße S5.