Kauf
1 / 10
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fern
Zustand: Voll saniert
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
18 sanierte Eigentumswohnungen in einem Gründerzeit-Eckhaus, von der kompakten Einstiegswohnung bis zur Maisonette mit Terrasse über den Dächern von Favoriten.
- 38 bis 106 m², 2 bis 4 Zimmer
- Großzügige Zimmer, viele mit 18 bis 22 m²
- Kellerabteil zu jeder Wohnung
- Generalsanierung 2026 fertiggestellt, sechs Geschoße vom Erdgeschoß bis zum 2. Dachgeschoß
- Fernwärme und Photovoltaik: „Raus aus Gas“ ist hier schon erledigt
- U1 Reumannplatz in wenigen Gehminuten
Vom Erdgeschoß bis zur Maisonette: ein Haus für jede Lebensphase. Ein echter Altbau geht nie unter, er bekommt nur neue Bewohner. Fordern Sie das Exposé an und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung.
Exklusivverkauf bei Landaa Immobilien GmbH und Crown Consulting GmbH.
Energieausweis: EG bis 3. OG HWB 37,5 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,90 (Klasse B); Dachgeschoß HWB 40,1 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,71 (Klasse A).
Die mit „KI - STAGING“ gekennzeichneten Bilder sind digital möblierte Visualisierungen, die Außenaufnahmen wurden digital nachbearbeitet.
Weitere Objekte aus unserem Portfolio finden Sie auf www.landaa.at. Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich direkt unter +43 1 890 90 41 1006.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Etagen gesamt
- 6
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1908
- Projektstatus
- Fertiggestellt
- Etagen gesamt
- 6
- Fertigstellung
- 2026-06-01
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Voll saniert
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Antonsplatz
- Politischer Bezirk
- Wien 10., Favoriten
- Verkaufsstart
- 2026-10-29
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1100
- Ort
- Wien
- Straße
- Senefeldergasse
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Fahrradraum
- Ja
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fernwärme
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Elektrik
- Photovoltaikanlage
Einheiten im Projekt
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
37,5
0,9
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2031-05-27
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 250 m
- Supermarktca. 250 m
- Einkaufszentrumca. 1,2 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 250 m
- Schuleca. 250 m
- Universitätca. 750 m
- Hochschuleca. 2,5 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Straßenbahnca. 250 m
- Bahnhofca. 500 m
- U-Bahnca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 1,2 km
Gesundheit
- Ärzteca. 250 m
- Apothekeca. 250 m
- Klinikca. 500 m
- Krankenhausca. 2 km
Alltag
- Bankomatca. 250 m
- Bankca. 250 m
- Postca. 500 m
- Polizeica. 1 km
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
wien.gv.at ansehen