Kauf
1 / 6
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Wanne
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Etagenheizung
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
LORITZ 7 – Vielfältige Eigentumswohnungen in zentraler Lage des 7. Bezirks
Zum Verkauf gelangen 17 Eigentumswohnungen in einem gepflegten Wohnhaus im 7. Wiener Gemeindebezirk. Das vielseitige Angebot umfasst kompakte 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, großzügige Familienwohnungen sowie attraktive Dachgeschosswohnungen und bietet damit passende Möglichkeiten für Eigennutzer und Anleger.
Die verfügbaren Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 119 m² und unterschiedliche Grundrisse mit ein bis vier Zimmern. Mehrere Wohnungen bieten zusätzlich attraktive Freiflächen. Die unterschiedlichen Größen, Stockwerkslagen und Ausstattungen ermöglichen es, innerhalb eines Objekts aus einem breiten Wohnungsangebot zu wählen.
Die zentrale Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine sehr gute urbane Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Gleichzeitig sorgt die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr für eine komfortable Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und weiterer Stadtteile.
Verfügbare Einheiten
Top Stockwerk Wohnfläche Zimmer Freifläche Kaufpreis 9 1. OG 50,31 m² 1 – € 329.000 15 3. OG 51,15 m² 2 – € 249.000 22 EG 39,00 m² 2 – € 249.000 25 Hochparterre 37,02 m² 1 – € 239.000 26 Hochparterre 30,03 m² 1 – € 249.000 34 Hochparterre 69,82 m² 3 5,49 m² € 419.000 37–38 Hochparterre 82,00 m² 2 11,54 m² € 336.000 39–40 1. OG 80,89 m² 4 12,74 m² € 419.000 44 1. OG 44,14 m² 2 – € 199.000 48 1. OG 45,45 m² 2 – € 269.000 54–55 2. OG 93,97 m² 3 16,50 m² € 649.000 59 3. OG 46,05 m² 2 – € 289.000 62 3. OG 43,26 m² 2 16,50 m² € 269.000 67 DG 89,35 m² 3 13,76 m² € 649.000 68 DG 118,52 m² 3 12,06 m² € 849.000 70 DG 90,00 m² 3 17,45 m² € 649.000 71 DG 94,75 m² 3 20,59 m²€ 699.000
Die große Bandbreite der angebotenen Einheiten macht LORITZ 7 sowohl für die Suche nach dem eigenen Zuhause als auch für eine langfristige Immobilieninvestition interessant. Vom kompakten Stadtapartment bis zur großzügigen Dachgeschosswohnung mit Freifläche stehen unterschiedliche Wohnkonzepte zur Auswahl.
Garagenplätze können optional um € 48.000 erworben werden.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Wien 7., Neubau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1070
- Ort
- Wien,Neubau
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Garage
Zustand & Gebäude
- Projektstatus
- Fertiggestellt
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Wanne
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Klimatisiert
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Einheiten im Projekt
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
154,9
kWh/m²a
HWB-Klasse
E
fGEE
2,93
fGEE-Klasse
E
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
154,9
2,93
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2035-06-09
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Einkaufszentrumca. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Hochschuleca. 500 m
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 500 m
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- U-Bahnca. 500 m
- Straßenbahnca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 4,5 km
Gesundheit
- Klinikca. 500 m
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Krankenhausca. 1,5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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