Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Zustand: NEUWERTIG
Bad: Dusche, Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Badezimmer: 1
Separate WC: 1 bis 2
Lage
Fels am Wagram ist eine Marktgemeinde im Bezirk Tulln in Niederösterreich. Fels am Wagram liegt 40 Kilometer westlich von Wien und ist hervorragend durch die Autobahn S5 und den Kremser-Ast der Franz-Josefs-Bahn angebunden. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 29,51 km². Davon sind 56 % landwirtschaftliche Nutzfläche, 27 % Weingärten und 8 % sind bewaldet. Die Marktgemeinde bietet Kunst in Kultur in Form von mehreren Kunsthäusern und Museen. Traditionelle Weinbaubetriebe und Heurigen ergänzen die Ortschaft mit ihrem typisch österreichischen Charme. Die naturbelassene Landschaft im Thürntal eignet sich wunderbar für den Radsport oder Wandertage mit der ganzen Familie.
Zum WohngebäudeDas Wohngebäude mit 25 Wohnungen besticht durch die nahe Lage zum Felser See, die moderne Bauausführung und ein hochwertiges Erscheinungsbild. Der Felser See ist ein privater, künstlich angelegter Badesee, der für die Bewohner dieses Objektes zugänglich ist. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß und zwei Obergeschoße. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, alle Erdgeschoss-Wohnungen haben einen Garten. Außerdem stehen insgesamt 25 KFZ-Stellplätze zur Verfügung.
Verkehrsanbindung- Bahn: Vom Bahnhof Fels am Wagram gibt es stündlich Verbindungen nach Krems und Wien
- Straße: Die wichtigste Straßenverbindung ist die Kamptal Straße B34 mit einer Anbindung zur Stockerauer Schnellstraße S5.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Etagen gesamt
- 3
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2013
- Projektstatus
- Fertiggestellt
- Etagen gesamt
- 3
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3481
- Ort
- Fels am Wagram
Ausstattung
- Barrierefrei
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Felser See
- Politischer Bezirk
- Tulln
Einheiten im Projekt
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
25
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
25
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 3,5 km
- Bäckereica. 4 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 3 km
- Schuleca. 3 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 2,5 km
- Bahnhofca. 2,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 2,5 km
- Apothekeca. 3,5 km
Alltag
- Bankomatca. 3,5 km
- Bankca. 3,5 km
- Polizeica. 3,5 km
- Postca. 4 km