Kauf
1 / 4
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Zustand: NEUWERTIG
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Bauweise: Massivbau
Badezimmer: 1 bis 2
Separate WC: 1 bis 2
Balkone: 1
Lage
Stockerau ist eine Stadt im Bezirk in Niederösterreich. Mit 17.010 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) ist sie die größte Stadt des Weinviertels. Der Name Stockerau leitet sich angeblich aus der Zusammensetzung Stocker-Au ab: die Au der Holzfäller. Die Stockerauer Au – der Flusswald zwischen der Stadt und der Donau – ist heute noch ein wichtiges Erholungsgebiet für die Stockerauer, auch wenn durch den Bau des Donaukraftwerks Greifenstein merkliche Eingriffe in Landschaft und Ökosystem stattgefunden haben. Das Gebiet steht seit 1994 unter Naturschutz. In Stockerau befindet sich ein großes Naherholungszentrum mit Freibad, Hallenbad und Kunsteislaufplatz. Darüber hinaus bietet die nahe gelegene Au Erholung und weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
ProjektbeschreibungIn 2000 Stockerau wurden 6 Mietwohnungen erbaut und im Jänner 2020 fertig gestellt. Alle Wohnungen verfügen über Terrasse oder Balkon. Jede der vier Erdgeschoßwohnungen hat außerdem einen eigenen privaten Garten. Das Wohngebäude besticht durch die modernste Bauausführung und ein hochwertiges Erscheinungsbild.
Für wohlige und auch kostengünstige Wärme sorgt eine Heizung mittels Luft-Wärmepumpe. Als Sonnenschutz und für Ihre Sicherheit verfügen die Fenster über eingebaute Rollläden. 6 KFZ-Stellplätze wurden am Grundstück errichtet, und daneben befindet sich der Müllplatz sowie der Fahrradabstellplatz.
VerfügbarAb Mitte Oktober
Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Etagen gesamt
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2020
- Etagen gesamt
- 2
- Gebäudealter
- Neubau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2000
- Ort
- Unterzögersdorf
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Korneuburg
Einheiten im Projekt
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
40,6
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,72
fGEE-Klasse
A
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0,72
B
40,6
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2029-04-09
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 1 km
- Bäckereica. 2,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1,5 km
- Schuleca. 1,5 km
- Universitätca. 10 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 500 m
- Bahnhofca. 3 km
Gesundheit
- Ärzteca. 2 km
- Krankenhausca. 2,5 km
- Apothekeca. 2,5 km
- Klinikca. 10 km
Alltag
- Bankomatca. 2,5 km
- Bankca. 2,5 km
- Polizeica. 2,5 km
- Postca. 3 km