Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Heizungsart: Etagenheizung
In ruhiger Lage, umgeben vom Wald und trotzdem im Zentrum von Weissenbach an der Triesting. Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes ca. 2.562m² großes Grundstück das mit einem Zinshaus mit 5 Wohneinheiten ( Nutzfläche gesamt ca. 256m² ) bebaut ist. Davon sind 2 Wohnungen bestandsfrei,1 Wohnung ist bis 2030 befristet vermietet, 2 Wohnung sind unbefristet vermietet.
- Grundstücksfläche gesamt 2.562m² (nicht elektronisch vermessen)
- davon bebaute Fläche ca. 241m²
- Gesamtnutzfläche vom Gebäude 256m²
Mögliche Bebauung laut Flächenwidmungs- u. Bebauungsplan derzeit:
- BW- 30 (30% der Grundstücksfläche dürfen bebaut werden).
- Maximale Gebäudehöhe 8m bis zur Traufe
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Bebauungsplan.
Infrastruktur: Der Bahnhof Weissenbach-Neuhaus ist in 6 Minuten zu Fuß zu erreichbar. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt ADEG fast direkt vor der Haustür. Auch Schulen und ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort.
Wir ersuchen Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer anzugeben. Besichtigungen und Informationen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos!
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
1.100.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
182
kWh/m²a
HWB-Klasse
—
fGEE
3.98
fGEE-Klasse
—
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 250 m
- Bäckereica. 7 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 500 m
- Kindergartenca. 750 m
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 750 m
- Autobahnanschlussca. 9,8 km
Gesundheit
- Ärzteca. 750 m
- Apothekeca. 5,2 km
Alltag
- Bankomatca. 250 m
- Bankca. 250 m
- Polizeica. 250 m
- Postca. 1 km
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