Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fern, Zentralheizung
Zustand: Sanierungsbedürftig
Es wird im Zentrum der Bezirkshauptstadt eine Roh-Dachbodenfläche samt Baubewilligung für den Zubau um ein weiteres Stockwerk und Ausbau des Dachbodens mit 4 Neuen Maisonette Wohneinheiten verkauft. Die so neu entstehenden Wohneinheiten haben eine Gesamtnutzfläche von ca. 290m².
Weiters ist die Errichtung von Balkonen, einer Liftanlage und zusätzlichen Parkplätzen bewilligt.
Die Bauausführung ist selbstständig umzusetzen.
Das Haus wurde im Jahr 2002 thermisch saniert und verfügt bereits über einen Vollwärmeschutz und Kunststofffenster. Weiters wurde auch die Fernwärme ins Haus eingeleitet (Wärmeliefervertrag mit der Kelag).
Parkplätze sind nach deren Errichtung den Wohnungen zugeordnet.
PREIS AUF ANFRAGE!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Entwicklungsobjekt
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 290 m²
- Etagen gesamt
- 4
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1940
- Etagen gesamt
- 4
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Zentrum
- Politischer Bezirk
- St. Veit an der Glan
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9300
- Ort
- St. Veit an der Glan
- Straße
- Sponheimerstraße
- Hausnummer
- 4-6
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Dachform
- Walmdach
- Heizungsart
- Fernwärme, Zentralheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
1 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
1 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,5% zzgl. gesetzliche Ust., mind.€ 2.000,- zzgl.Barauslagen +Ust. €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
126,61
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1,71
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1,71
D
126,61
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 300 m
- Bäckereica. 400 m
- Einkaufszentrumca. 1,1 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 275 m
- Kindergartenca. 4,8 km
Verkehr
- Busca. 275 m
- Bahnhofca. 750 m
- Autobahnanschlussca. 1,7 km
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Gesundheit
- Ärzteca. 100 m
- Apothekeca. 225 m
- Krankenhausca. 325 m
Alltag
- Bankomatca. 200 m
- Bankca. 200 m
- Polizeica. 375 m
- Postca. 425 m