Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
Zustand: Erstbezug
Zur Vermietung gelangt eine 65,82 m² Dachgeschoßwohnung sie gliedert sich in Vorraum, Wohnesszimmer 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum, WC und 2 Terrassen.
In der Miete von € 800,00 sind die Betriebskosten enthalten.
Die Fernwärme und Strom wird direkt mit den Anbieter verrechnet.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Dachgeschoß
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 65,82 m²
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 3
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2026
- Etage
- 3
- Etage
- 3. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Region
- Zentrum
- Politischer Bezirk
- Melk
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3370
- Ort
- Ybbs an der Donau
- Stiege
- 2
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
727,27 €
Gesamtmiete netto
727,27 €
Gesamtbelastung netto
727,27 €
Summe Miete netto
727,27 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
4.000 €
Kaution Hinweis
4.000,00 €
Gesamtbelastung brutto
800 €
Gesamtmiete brutto
800 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
30,6
kWh/m²a
HWB-Klasse
A
fGEE-Klasse
A
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
30,6
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 6,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
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- Autobahnanschlussca. 3 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Krankenhausca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m