Miete
1 / 7
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fern
Separate WC: 1
Zustand: Erstbezug
Zur vermietung gelangt 2026 neuerrichtet Dachbeschoßwohnung im Zentrum von Ybbs, sie gliedert sich in Wohnesszimmer, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche, Abstellraum und WC.
In der monatlichen Miete von € 1.050,00 sind die Betriebskosten enthalten.
Der Strom und die Heizung wird mit den Anbietern direkt verrechnet.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Dachgeschoß
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 92,31 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 3
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südost
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Politischer Bezirk
- Melk
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3370
- Ort
- Ybbs an der Donau
- Stiege
- 1
Zustand & Gebäude
- Etage
- 3
- Etage
- 3. Etage
- Schlüsselfertig
- Ja
- Zustand
- Erstbezug
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Fernwärme
- Klimatisiert
- Ja
- Küche
- Offene Küche
- Rollläden
- Ja
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
954,55 €
Gesamtmiete netto
954,55 €
Gesamtbelastung netto
954,55 €
Summe Miete netto
954,55 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamtbelastung brutto
1.050,01 €
Gesamtmiete brutto
1.050,01 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
30,6
kWh/m²a
HWB-Klasse
A
fGEE-Klasse
A
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
30,6
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 6,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 2,5 km
- Autobahnanschlussca. 3 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Krankenhausca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m