Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
Raumaufteilung (ca. 82m²): Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, zentraler Vorraum, Einbauküche, Wohnzimmer (ca. 24m²) mit Ausgang auf die Loggia (ca. 7,5m²), 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank (ca. 12m²), 1 Zimmer (ca. 11,30m²), Bad mit Wanne sowie Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, WC
Ausstattung: 5. Liftstock, Kunststofffenster, Laminat- und Fliesenboden, Warmwasser- und Raumerwärmung mittels Gas-Kombi-Therme, Kellerabteil, Gegensprechanlage, Gas-, Strom-, Wasser-, Kanalanschluss, Telefon- sowie Sat-/Kabelanschluss
Umgebung: Merkur City, Bushaltestelle, Autobahnanschlüsse Wiener Neustadt-West, Wiener Neustadt-Knoten oder Wöllersdorf, Nahversorger und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
NETTOMIETE: € 653,27 + 10% USt.
+ Betriebskosten akonto € 155,82 + 10% USt.
Bruttomiete: € 890,--
Kaution: € 3.000,--, Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit, Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
zuzüglich Strom und Gas nach Verbrauch
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 74,63 m²
- Nutzfläche
- 82,13 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 5
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1985
- Etage
- 5
- Etage
- 5. Etage / mit Lift
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Merkur City
- Politischer Bezirk
- Wiener Neustadt
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2700
- Ort
- Wiener Neustadt
- Straße
- Salzermühlgasse
- Stiege
- 3
Außenbereiche & Stellplätze
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 7,5 m²
- Loggiafläche
- 7,5 m²
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
809,09 €
Gesamtmiete netto
809,09 €
Gesamtbelastung netto
809,09 €
Summe Miete netto
653,27 €
Betriebskosten netto
155,82 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3.000 €
Kaution Hinweis
3.000,00 €
Gesamtbelastung brutto
890 €
Gesamtmiete brutto
890 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
52,6
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
52,6
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung und Alltag
ÖV, Lebensmittel, Schulen, Parks, Apotheken, Banken und Restaurants können später aus Anbieter- oder Standortdaten ergänzt werden.
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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