Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
Raumaufteilung (ca. 73,50m²): Eingangsbereich, Wohnküche mit Küchenzeile inklusive E- Geräten und Platz für Ihre Sitzgarnitur, Wohnzimmer mit Ausgang auf die südliche Loggia (5,50m²), gefliestes Bad (neu renoviert 2024) mit Dusche, Fenster, Waschtischverbau und Waschmaschinenanschluss, 1 Schlafzimmer, gefliestes WC
Ausstattung: 1. Stock, Kunststofffenster mit Innenjalousien und teilweise Fliegengitter, Hauszentralheizung (Fernwärme), Strom,-Wasser,-Kanalanschluss, Telefon/-Haussatanschluss, Laminat- und Fliesenböden, Kellerabteil
Umgebung: Siedlungslage, perfekte Infrastruktur, EKZ Merkur-City, Busstation, Kindergarten, Schulen
Nettomiete: € 580,- zzgl. BK akonto € 147,- plus 10% USt
Bruttomiete: € 799,70
Kaution: 3.000,- / Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit / Übernahme: sofort
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 73,5 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2700
- Ort
- Wiener Neustadt
- Stiege
- 4
Außenbereiche & Stellplätze
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 5,5 m²
- Loggiafläche
- 5,5 m²
Zustand & Gebäude
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Merkur City
- Politischer Bezirk
- Wiener Neustadt
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
727 €
Gesamtmiete netto
727 €
Gesamtbelastung netto
727 €
Summe Miete netto
580 €
Betriebskosten netto
147 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamtbelastung brutto
799,7 €
Gesamtmiete brutto
799,7 €
Mietpreis pro m²
7,89 € / m²
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
32
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
1,15
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
32
C
1,15
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
ÖV, Lebensmittel, Schulen, Parks, Apotheken, Banken und Restaurants können später aus Anbieter- oder Standortdaten ergänzt werden.
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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