Miete
1 / 14
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
Raumaufteilung (ca. 73,50m²): Eingangsbereich, Wohnküche mit Küchenzeile inklusive E- Geräten und Platz für Ihre Sitzgarnitur, Wohnzimmer mit Ausgang auf die südliche Loggia (5,50m²), gefliestes Bad (neu renoviert 2024) mit Dusche, Fenster, Waschtischverbau und Waschmaschinenanschluss, 1 Schlafzimmer, gefliestes WC
Ausstattung: 1. Stock, Kunststofffenster mit Innenjalousien und teilweise Fliegengitter, Hauszentralheizung (Fernwärme), Strom,-Wasser,-Kanalanschluss, Telefon/-Haussatanschluss, Laminat- und Fliesenböden, Kellerabteil
Umgebung: Siedlungslage, perfekte Infrastruktur, EKZ Merkur-City, Busstation, Kindergarten, Schulen
Nettomiete: € 565,20 zzgl. BK akonto € 161,16 plus 10% USt
Bruttomiete: € 799,--
Kaution: 3.000,- / Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit / Übernahme: sofort
Sie wollen ein ausführliches Expose mit Objektadresse?
Senden Sie uns ein Mail MIT IHREM NAMEN UND IHRER ADRESSE!
Was ist Ihre Immobilie wert?
Für die Richtigkeit der Daten wird von uns keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Auftraggeber mitgeteilt.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 73,5 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2700
- Ort
- Wiener Neustadt
- Stiege
- 4
Außenbereiche & Stellplätze
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 5,5 m²
- Loggiafläche
- 5,5 m²
Zustand & Gebäude
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Merkur City
- Politischer Bezirk
- Wiener Neustadt
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
726,36 €
Gesamtmiete netto
726,36 €
Gesamtbelastung netto
726,36 €
Summe Miete netto
565,2 €
Betriebskosten netto
161,16 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamtbelastung brutto
799 €
Gesamtmiete brutto
799 €
Mietpreis pro m²
7,69 € / m²
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
32
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
1,15
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
32
C
1,15
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung und Alltag
ÖV, Lebensmittel, Schulen, Parks, Apotheken, Banken und Restaurants können später aus Anbieter- oder Standortdaten ergänzt werden.
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
wien.gv.at ansehen