Privat

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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Altbau Bad: Dusche Badezimmer: 1 Separate WC: 1
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
29,27 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Separate WC
1
Etage
2

Zustand & Gebäude

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2010
Etage
2
Etage
2. Etage
Gebäudealter
Altbau

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Wien
PLZ
1150
Ort
Wien

Ausstattung

Bad
Dusche
Küche
Einbauküche

Verfügbarkeit & Lage

Region
Meiselmarkt
Politischer Bezirk
Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 178.000 €
Betriebskosten netto 99,62 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 178.000 €
Monatliche Kosten brutto 141,84 €
Monatliche Kosten netto 128,95 €
Sonstige Kosten netto 29,33 €
Reparaturrücklage netto 29,33 €
USt. Reparaturrücklage 2,93 €
Reparaturrücklage brutto 32,26 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 141,5 kWh/m²a
HWB-Klasse D
fGEE 2,81
fGEE-Klasse E
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C
D 141,5
E 2,81
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2030-04-30
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Bäckereica. 500 m
  • Einkaufszentrumca. 500 m
  • Supermarktca. 500 m

Kinder & Schule

  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 500 m
  • Universitätca. 1 km
  • Hochschuleca. 1,5 km

Verkehr

  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 500 m
  • U-Bahnca. 500 m
  • Straßenbahnca. 500 m
  • Autobahnanschlussca. 5 km

Gesundheit

  • Klinikca. 500 m
  • Ärzteca. 500 m
  • Apothekeca. 500 m
  • Krankenhausca. 2 km

Alltag

  • Bankomatca. 500 m
  • Bankca. 500 m
  • Polizeica. 500 m
  • Postca. 500 m

Stadtprojekte

Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.

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