Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Boden: Fertigparkett, Fliesen, Laminat
Erschließung: Voll erschlossen
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
VIEL PLATZ ZUM WOHNEN AUF 96 M²
Freuen sie sich auf diese große Wohnung in guter Wohnlage des 10. Bezirks. Rufen Sie mich an und vereinbaren Senden sie mir ihre Kontaktdaten und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin.
HIGHLIGHTS
* Gute Verkehrsanbindung: Strassenbahn 67 und O
* Viel Platz: 3 Zimmer
* Gute Infrastruktur
* Ruhige Lage
ECKDATEN
+ Wohnnutzfläche: ca. 96,35 m²
+ Zimmer: 3
+ Badezimmer: 1 mit Badewanne
+ WC: 1
+ Möblierung: Küche
+ Heizungsart: Zentralheizung
+ Geschoss: 4. Stock
+ Lift: Ja
+ Kellerabteil: Ja
MIETE
* Beziehbar: ab sofort
* Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 3 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
* Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr
KOSTEN:
o Wohnungsmiete (monatlich): € 1.480,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)
o Kaution (einmalig): € 4.800,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)
SENDEN SIE UNS IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Herr Ruhollah GHIAMI, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, Südbahnweg 47, 9201 Krumpendorf, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 96,35 m²
- Zimmer
- 3,5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 4
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1975
- Etage
- 4
- Etage
- 4. Etage / 4. OG
- Schlüsselfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Politischer Bezirk
- Wien 10., Favoriten
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1100
- Ort
- Wien
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Barrierefrei
- Ja
- Boden
- Fertigparkett, Fliesen, Laminat
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
- WG-geeignet
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.345,45 €
Gesamtmiete netto
1.345,45 €
Gesamtbelastung netto
1.345,45 €
Summe Miete netto
1.345,45 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
4.800 €
Kaution Hinweis
4.800,00 €
Gesamtbelastung brutto
1.480 €
Gesamtmiete brutto
1.480 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
115,9
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1,91
fGEE-Klasse
D
Gültig bis
2024-06-08
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
115,9
1,91
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2024-06-08
Umgebung
Was ist in der Nähe?
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