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Kauf

1050 Wien, Embelgasse, Wien

Unsanierte ERDGESCHOSSWOHNUNG - nähe Einsiedlerplatz

268.889 €

Wohnung · Erdgeschoß

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung · Erdgeschoß

Zimmer 2.5

Wohnfläche 67,68 m²

Verfügbar sofort

Makler-ID 5570/675 Immosearch-ID 019214

Preise

Kaufpreis 268.889 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

UnterobjektartErdgeschoß

Zimmer2.5

Wohnfläche67,68 m²

Ort1050 Wien, Embelgasse, Wien

Verfügbar absofort

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED

Alter Altbau

Bad Fenster, Wanne

Heizungsart Etagenheizung

Befeuerung Gas

Badezimmer 1

Separate WC 1

Nutzfläche 67.68

Etage EG / EG straßen- und hofseitig

Kaufpreis 268889

Kaufpreis pro qm 3972.95

Kaufpreisbrutto 268889

Politischer bezirk Wien 5., Margareten

Sub objektart id 103

Sub objektart name Erdgeschoß

Vertragserrichtungsgebuehr 1,5% RA Mag. Kampas, Börsegasse, 1010 Wien

Beschreibung

Renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung in 1050 Wien – Ideal für junge Familien und Investoren!

Wir freuen uns, Ihnen diese Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von 1050 Wien anzubieten. Mit einer großzügigen Fläche von 67,68 m² und einem Kaufpreis bietet diese Wohnung viel Potenzial für kreative Gestaltung und individuelle Anpassungen.

Die Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern und verfügt über ein separates WC sowie ein Bad, was den Komfort erhöht. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Renovierung einzubringen und die Wohnung nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Die Lage in der Nähe des Einsiedlerplatzes bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Wien gewährleistet.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf: